Crise na Deutsche Invest Immobilien: novas falências anunciadas

Crise na Deutsche Invest Immobilien: novas falências anunciadas

A imobiliária Deutsche Invest Immobilien (d.i.i.) enfrenta mais uma vez a apresentação de novas insolvências dentro da empresa. De acordo com comunicado da empresa, a insolvência da GmbH & Co. Closed Investment-KG e d.i.i. 14. Neubau E GmbH em Frankfurt é iminente. Estes desenvolvimentos seguem-se ao recente pedido de falência de uma grande empresa imobiliária alemã. O d.i.i. concentra-se principalmente na gestão de projetos de construção residencial e gere uma carteira no valor de quatro mil milhões de euros em 50 localizações. As falências resultam em grande parte das difíceis condições de mercado que o projecto “Viktoria Quarter” em Wiesbaden enfrentou em particular. A fase de construção do projeto ocorreu durante a pandemia do coronavírus, o que levou a desafios significativos, incluindo aumentos de custos devido à escassez de materiais e de artesãos. O grupo imobiliário faz parte de uma série de falências no setor da construção e imobiliário, que tem sido atingido por crises nos últimos anos. Os administradores de insolvência não esperam quaisquer insolvências para a maioria dos fundos. Estão actualmente a ser mantidas discussões intensivas com investidores e bancos, a fim de estabilizar a situação de liquidez e assegurar a continuação a longo prazo dos fundos afectados. A situação preocupante da indústria da construção tem também consequências para toda a economia. Os especialistas sublinham a importância do mercado imobiliário como um factor económico crucial e apelam a medidas para relançar a indústria da construção. Isto inclui a introdução da classe de edifícios E, a fim de simplificar e baratear os projetos de construção. O governo federal está trabalhando em medidas adequadas, cuja implementação está prevista para este mês.