Doživotní právo pobytu po daru a přestěhování do pečovatelského domu - vysvětluje finanční expert

Doživotní právo pobytu po daru a přestěhování do pečovatelského domu - vysvětluje finanční expert

Podle zprávy z www.t-online.de bývalí majitelé nemovitostí často hlásí, že mají doživotní právo pobytu poté, co svůj majetek prodali. Toto rozhodnutí má finanční a právní důsledky, zejména pokud se klient přestěhuje do pečovatelského domu. Doživotní právo pobytu umožňuje příjemci zůstat ve svém majetku a také šetří dědickou daň. Navíc chrání nemovitost před přístupem úřadu sociální péče, pokud tam oprávněná osoba není schopna uhradit náklady na ubytování v pečovatelském domě.

Doživotní právo pobytu se zapisuje do katastru nemovitostí a platí až do smrti osoby oprávněné tam bydlet. Ten obvykle bydlí v nemovitosti bez nájmu a přispívá na dodatečné náklady a opravy.

Pokud se přestěhujete do pečovatelského domu, vaše doživotní právo pobytu nezaniká. I zde je zachováno právo pobytu. Zaniká pouze v případě, že se nemovitost stane neobyvatelnou nebo osoba oprávněná v ní bydlet vyžaduje trvalou lékařskou péči, jako například u pacientů v kómatu.

Pro trh s nemovitostmi to může znamenat snížení hodnoty nemovitosti, která je zatížena doživotním právem pobytu. V případě prodeje právo pobytu nezaniká, pokud nedojde k nucené dražbě, která může vést k výmazu práva pobytu.

Tyto informace jsou zajímavé pro potenciální kupující a prodávající nemovitosti, protože potřebují porozumět finančním a právním důsledkům doživotního práva na pobyt. Proto je důležité vyhledat odbornou radu, abyste se mohli co nejlépe rozhodnout.