Livslang opholdsret efter gave og flytning på plejehjem - finansekspert forklarer

Livslang opholdsret efter gave og flytning på plejehjem - finansekspert forklarer

Ifølge en rapport fra www.t-online.de rapporterer tidligere ejendomsejere ofte om at have livslang opholdsret efter at have givet deres ejendom væk. Denne beslutning har økonomiske og juridiske konsekvenser, især hvis beboeren flytter til et plejehjem. Den livsvarige opholdsret giver modtageren mulighed for at blive i sin ejendom og sparer desuden arveafgift. Derudover beskytter det ejendommen mod adgang fra socialkontoret, hvis den boberettigede ikke selv kan dække udgifterne til ophold på plejehjem.

Opholdsretten på livstid optages i matriklen og gælder indtil den boberettigedes død. Denne bor normalt i ejendommen lejefrit og bidrager til de ekstra omkostninger og reparationer.

Hvis du flytter på plejehjem, bortfalder din livsvarige opholdsret ikke. Også her bevares opholdsretten. Den udløber først, hvis ejendommen bliver ubeboelig, eller den person, der har ret til at bo der, kræver permanent lægehjælp, som for eksempel til komapatienter.

For ejendomsmarkedet kan det betyde, at værdien af ​​en ejendom, der er behæftet med livsvarig opholdsret, nedsættes. Ved salg bortfalder opholdsretten ikke, medmindre der er tvangsauktion, som kan føre til sletning af opholdsretten.

Disse oplysninger er af interesse for potentielle ejendomskøbere og -sælgere, da de har brug for at forstå de økonomiske og juridiske konsekvenser af en livslang opholdsret. Derfor er det vigtigt at søge professionel rådgivning for at træffe den bedst mulige beslutning.