Teisė gyventi visą gyvenimą po dovanos ir persikelti į slaugos namus – aiškina finansų ekspertė

Teisė gyventi visą gyvenimą po dovanos ir persikelti į slaugos namus – aiškina finansų ekspertė

Remiantis www.t-online.de pranešimu, buvę nekilnojamojo turto savininkai dažnai praneša, kad atidavę savo turtą turi teisę gyventi visą gyvenimą. Šis sprendimas turi finansinių ir teisinių pasekmių, ypač jei gyventojas persikelia į slaugos namus. Teisė apsigyventi visą gyvenimą leidžia jos gavėjui pasilikti savo nuosavybėje, taip pat sutaupo paveldimo turto mokesčio. Be to, jis apsaugo turtą nuo socialinės rūpybos biuro prieigos, jei asmuo, turintis teisę ten gyventi, negali padengti apgyvendinimo slaugos namuose išlaidų.

Teisė gyventi iki gyvos galvos yra įrašyta į nekilnojamojo turto registrą ir galioja iki turinčio teisę ten gyventi mirties. Tai paprastai gyvena nuosavybėje be nuomos ir prisideda prie papildomų išlaidų bei remonto darbų.

Jei persikeliate į slaugos namus, jūsų teisė gyventi visą gyvenimą nesibaigia. Čia taip pat išsaugoma teisė apsigyventi. Jis nustoja galioti tik tuo atveju, jei turtas tampa netinkamas gyventi arba asmeniui, turinčiam teisę ten gyventi, reikalinga nuolatinė medicininė priežiūra, pavyzdžiui, pacientams, sergantiems koma.

Nekilnojamojo turto rinkai tai gali reikšti, kad sumažės turto, kuris yra apsunkintas visą gyvenimą trunkančia teise gyventi, vertė. Pardavimo atveju teisė apsigyventi nesibaigia, nebent įvyksta privalomasis aukcionas, dėl kurio teisė apsigyventi gali būti panaikinta.

Ši informacija yra įdomi potencialiems nekilnojamojo turto pirkėjams ir pardavėjams, nes jie turi suprasti finansines ir teisines teisės gyventi šalyje pasekmes. Todėl norint priimti geriausią įmanomą sprendimą, svarbu kreiptis į profesionalų patarimą.