Mūža uzturēšanās tiesības pēc dāvinājuma un pārcelšanās uz pansionātu – skaidro finanšu eksperte

Mūža uzturēšanās tiesības pēc dāvinājuma un pārcelšanās uz pansionātu – skaidro finanšu eksperte

Saskaņā ar tīmekļa vietnes www.t-online.de ziņojumu bijušie īpašuma īpašnieki bieži ziņo, ka viņiem ir mūža uzturēšanās tiesības pēc sava īpašuma atdošanas. Šim lēmumam ir finansiālas un juridiskas sekas, īpaši, ja iemītnieks pārceļas uz pansionātu. Mūža uzturēšanās tiesības ļauj to saņēmējam palikt savā īpašumā, kā arī ietaupa mantojuma nodokli. Turklāt tas aizsargā īpašumu no sociālās aprūpes biroja piekļuves, ja persona, kurai ir tiesības tajā dzīvot, nevar segt izdevumus par izmitināšanu pansionātā.

Uzturēšanās tiesības uz mūžu ir ierakstītas zemesgrāmatā un ir spēkā līdz tur dzīvot tiesīgās personas nāvei. Tas parasti dzīvo īpašumā bez īres un veicina papildu izmaksas un remontu.

Ja pārceļaties uz pansionātu, jūsu mūža uzturēšanās tiesības nebeidzas. Arī šeit tiek saglabātas uzturēšanās tiesības. Tas beidzas tikai tad, ja īpašums kļūst neapdzīvojams vai personai, kurai ir tiesības tajā dzīvot, nepieciešama pastāvīga medicīniskā aprūpe, piemēram, komas pacientiem.

Nekustamā īpašuma tirgum tas var nozīmēt īpašuma vērtības samazināšanos, kas ir apgrūtināta ar mūža uzturēšanās tiesībām. Pārdošanas gadījumā uzturēšanās tiesības nebeidzas, ja vien nenotiek piespiedu izsole, kas var novest pie uzturēšanās tiesību dzēšanas.

Šī informācija interesē potenciālos īpašuma pircējus un pārdevējus, jo viņiem ir jāsaprot mūža uzturēšanās tiesību finansiālās un juridiskās sekas. Tāpēc ir svarīgi meklēt profesionālu padomu, lai pieņemtu labāko iespējamo lēmumu.