Livsvarig borett etter gave og flytting til sykehjem – finansekspert forklarer

Livsvarig borett etter gave og flytting til sykehjem – finansekspert forklarer

Ifølge en rapport fra www.t-online.de rapporterer tidligere eiendomsbesittere ofte å ha livslang oppholdsrett etter å ha gitt bort eiendommen sin. Denne avgjørelsen har økonomiske og juridiske konsekvenser, spesielt hvis beboeren flytter til sykehjem. Livsvarig borett gjør at mottakeren kan forbli i sin eiendom og sparer også arveavgift. I tillegg beskytter den eiendommen mot innsyn fra sosialkontoret dersom den borettigede der ikke er i stand til å dekke utgifter til opphold på sykehjem.

Oppholdsretten på livstid er ført i grunnboken og gjelder til den borettigede dør. Denne bor vanligvis i eiendommen leiefritt og bidrar til ekstra kostnader og reparasjoner.

Flytter du til sykehjem faller ikke din livsvarige oppholdsrett bort. Også her beholdes boretten. Den bortfaller først dersom eiendommen blir ubeboelig eller den som har rett til å bo der trenger permanent medisinsk behandling, for eksempel for komapasienter.

For eiendomsmarkedet kan dette bety at verdien av en eiendom som er beheftet med livsvarig borett reduseres. Ved salg faller ikke oppholdsretten bort, med mindre det er tvangsauksjon, som kan føre til sletting av oppholdsretten.

Denne informasjonen er av interesse for potensielle eiendomskjøpere og -selgere ettersom de trenger å forstå de økonomiske og juridiske implikasjonene av en livslang oppholdsrett. Derfor er det viktig å søke profesjonelle råd for å ta en best mulig beslutning.