Direito de residência vitalício após um presente e mudança para uma casa de repouso - explica especialista financeiro

Direito de residência vitalício após um presente e mudança para uma casa de repouso - explica especialista financeiro

De acordo com um relatório de www.t-online.de, os antigos proprietários muitas vezes afirmam ter um direito de residência vitalício após doarem os seus bens. Esta decisão tem implicações financeiras e jurídicas, especialmente se o residente se mudar para um lar de idosos. O direito de residência vitalício permite que o destinatário permaneça em sua propriedade e também economiza imposto sobre herança. Além disso, protege o imóvel do acesso do serviço de assistência social caso a pessoa com direito a residir nele não tenha condições de cobrir as despesas de alojamento num lar de idosos.

O direito de residência vitalícia é inscrito no registo predial e é válido até à morte da pessoa com direito a aí residir. Geralmente mora na propriedade sem pagar aluguel e contribui para os custos e reparos adicionais.

Se se mudar para um lar de idosos, o seu direito de residência vitalício não expira. Também aqui o direito de residência é mantido. Só caduca se o imóvel se tornar inabitável ou se o titular do direito de residir nele necessitar de cuidados médicos permanentes, como no caso de pacientes em coma.

Para o mercado imobiliário, isto pode significar a redução do valor de um imóvel que está onerado com um direito de residência vitalício. Em caso de venda, o direito de residência não caduca, salvo se houver leilão obrigatório, o que pode levar à extinção do direito de residência.

Esta informação é de interesse para potenciais compradores e vendedores de imóveis, uma vez que necessitam de compreender as implicações financeiras e jurídicas de um direito de residência vitalício. Portanto, é importante buscar orientação profissional para tomar a melhor decisão possível.