Livslång uppehållsrätt efter gåva och flytt till äldreboende – ekonomiexpert förklarar

Livslång uppehållsrätt efter gåva och flytt till äldreboende – ekonomiexpert förklarar

Enligt en rapport från www.t-online.de rapporterar tidigare fastighetsägare ofta att de har livslång uppehållsrätt efter att ha lämnat bort sin egendom. Detta beslut har ekonomiska och juridiska konsekvenser, särskilt om den boende flyttar till ett äldreboende. Den livslånga uppehållsrätten gör att mottagaren kan stanna kvar i sin fastighet och sparar även arvsskatt. Dessutom skyddar den fastigheten från tillträde av socialkontoret om den boberättigade där inte har möjlighet att stå för kostnaderna för boende på ett äldreboende.

Uppehållsrätten på livstid är antecknad i fastighetsboken och gäller tills den boberättigade avlider. Denna bor vanligtvis hyresfritt i fastigheten och bidrar till merkostnader och reparationer.

Om du flyttar till ett äldreboende upphör inte din livslånga uppehållsrätt. Även här behålls bostadsrätten. Den förfaller först om fastigheten blir obeboelig eller den som har rätt att bo där behöver permanent sjukvård, till exempel för komapatienter.

För fastighetsmarknaden kan det innebära att värdet på en fastighet som är belastad med livslång bostadsrätt minskar. Vid försäljning upphör inte bostadsrätten, om det inte finns en tvångsauktion, vilket kan leda till att bostadsrätten tas bort.

Denna information är av intresse för potentiella fastighetsköpare och -säljare eftersom de behöver förstå de ekonomiska och juridiska konsekvenserna av en livstids uppehållsrätt. Därför är det viktigt att söka professionell rådgivning för att fatta bästa möjliga beslut.