Avoimet työpaikat vaivaavat maaseutualueita: purku viimeisenä keinona?

Avoimet työpaikat vaivaavat maaseutualueita: purku viimeisenä keinona?

Saksassa monet asunnot ovat tyhjiä, etenkin maaseudulla. Tämä ei aiheuta vain taloudellisia menetyksiä omistajille, vaan luo myös entistä huolestuttavamman tilanteen asuntomarkkinoille. Puheenjohtaja Müller kommentoi tätä hiljattain MDR:n haastattelussa ja korosti maaseutualueiden korkean vajaakäytön aiheuttamaa vaikeutta. Seuduilla, kuten Zwickau, Görlitz ja Erzgebirgskreis, 18–20 prosenttia yhdistysten omistamista asunnoista on tällä hetkellä käyttämättöminä, mikä lisää ongelmaa, jota väestörakenteen muutokset ja taloudellinen muuttoliike pahentavat, kuten Saksan kaupunkitutkimuslaitos toteaa.

Tyhjät asunnot ovat haaste, joka ei rajoitu pelkästään taloudellisiin menetyksiin. Difu korostaa, että vajaakäyttöaste on erityisen voimakas rakenteellisesti heikoilla maaseutualueilla ja että vaurailla kaupunkialueilla vallitsee radikaalisti erilainen todellisuus. Kohdennettu lähestymistapa avoimiin työpaikkoihin on siksi olennainen näiden alueiden tulevan kehityksen kannalta.

Syyt ja strategiat

Keskeinen vajaakäyttöasteen tekijä on asuntokannan riittämätön sopeutuminen väestön tämänhetkisiin tarpeisiin. Toimia tarvitaan kiireellisesti, ei vain olemassa olevien ongelmien korjaamiseksi, vaan myös tuleviin haasteisiin vastaamiseksi. Difun mukaan on tärkeää ottaa aktiivisesti mukaan eri toimijat, kuten kunnat, asuntoteollisuus, aloitteet ja omistajat, prosessiin tyhjien rakennusten muuntamiseksi käyttökelpoiseksi asuintilaksi.

Difu huomauttaa, että rakenteellisesti heikkoja ja maaseutualueita varten on kehitettävä erityisiä strategioita ja toteaa, että tietoihin perustuva lähestymistapa ei yksin riitä. Sen sijaan on tärkeää tunnistaa erityinen toiminnan tarve ja toteuttaa aktiivisesti toimenpiteitä. Tätä tarkoitusta varten liittovaltion asunto-, kaupunkikehitys- ja rakentamisministeriö on käynnistänyt verkkoalustan "vapaiden asuntojen aktivoimiseksi". Tämän pitäisi toimia tietovarastona ja tarjota käytännön työkaluja ja menestystarinoita.

Käytännön siirto ja tiedon siirto

Foorumin tavoitteena on tukea kuntia ja taloyhtiöitä avoimien työpaikkojen käsittelyssä. Nämä ovat valtakunnallisesti rahoitettuja toimenpiteitä, jotka sisältävät sekä online- että kasvokkain tapahtuvia tapahtumia. Lisäksi tehdään laaja valtakunnallinen ja kansainvälinen kirjallisuusanalyysi, jotta voidaan tehokkaasti koota ja välittää tietoa työpaikkojen hallinnasta ja käyttämättömän asuintilan käsittelystä.

Kaiken kaikkiaan on selvää, että maaseutualueiden korkea vajaakäyttöaste on monimutkainen ongelma, joka vaatii aktiivista toimintaa ja kattavaa osaamista kestävien ratkaisujen kehittämiseksi. Difu ja mainitut toimijat työskentelevät yhdessä aktivoidakseen ja muuttaakseen tyhjiä asuntoja vastatakseen ennakoivasti sekä sosiaalisiin että taloudellisiin haasteisiin rakenteellisesti heikoilla alueilla.