Ledige stillinger plager landlige regioner: riving som siste utvei?

Ledige stillinger plager landlige regioner: riving som siste utvei?

I Tyskland står mange leiligheter tomme, spesielt i landlige områder. Dette gir ikke bare økonomisk tap for eierne, men skaper også en stadig mer bekymringsfull situasjon i boligmarkedet. Styreleder Müller kommenterte dette i et nylig intervju med MDR og fremhevet vanskelighetene forårsaket av den høye stillingsprosenten i landlige distrikter. I regioner som Zwickau, Görlitz og Erzgebirgskreis er mellom 18 og 20 prosent av de foreningseide leilighetene i dag ubrukte og bidrar dermed til problemet, som forsterkes av demografiske endringer og økonomisk migrasjon, slik det tyske instituttet for urbane studier fastslår.

De ledige leilighetene utgjør en utfordring som ikke bare begrenser seg til de økonomiske tapene. Difuen understreker at ledigheten er spesielt uttalt i strukturelt svake, landlige områder, og at en drastisk annen virkelighet råder i de velstående byregionene. En målrettet tilnærming til ledige stillinger er derfor avgjørende for fremtidig utvikling i disse regionene.

Årsaker og strategier

En sentral faktor for ledigheten er utilstrekkelig tilpasning av boligmassen til dagens behov i befolkningen. Det er et presserende behov for handling, ikke bare for å rette opp de eksisterende problemene, men også for å møte fremtidige utfordringer. Ifølge Difu er det avgjørende å aktivt involvere ulike aktører som kommuner, bolignæring, initiativ og eiere i prosessen for å gjøre tomme bygg om til brukbare boligarealer.

Difu påpeker behovet for å utvikle spesifikke strategier for struktursvake og rurale områder og slår fast at den datadrevne tilnærmingen alene ikke er nok. Det er heller viktig å identifisere det konkrete behovet for handling og aktivt iverksette tiltak. For dette formål har det føderale departementet for bolig, byutvikling og konstruksjon lansert en nettplattform for "aktivering av ledige leiligheter". Dette skal fungere som et kunnskapslager og gi praktiske verktøy og suksesshistorier.

Praktisk overføring og kunnskapsoverføring

Målet med plattformen er å støtte kommuner og borettslag i håndteringen av ledige stillinger. Dette er landsomfattende finansierte tiltak som inkluderer både online og ansikt-til-ansikt arrangementer. I tillegg skal det gjennomføres en omfattende nasjonal og internasjonal litteraturanalyse for å effektivt samle og videreformidle kunnskap om stillingshåndtering og hvordan man håndterer ubrukt boareal.

Samlet sett er det klart at den høye ledigheten i distriktene er et komplekst problem som krever aktiv handling og omfattende kunnskap for å utvikle bærekraftige løsninger. Difu og de nevnte aktørene jobber sammen for å aktivere og konvertere tomme leiligheter for å proaktivt ta tak i både sosiale og økonomiske utfordringer i struktursvake områder.