Lediga jobb plågar landsbygdsregioner: rivning som en sista utväg?

Lediga jobb plågar landsbygdsregioner: rivning som en sista utväg?

I Tyskland står många lägenheter tomma, särskilt på landsbygden. Detta leder inte bara till ekonomisk förlust för ägarna utan skapar också en allt mer oroande situation på bostadsmarknaden. Ordförande Müller kommenterade detta i en intervju nyligen med MDR och lyfte fram svårigheten som orsakas av den höga vakansgraden på landsbygden. I regioner som Zwickau, Görlitz och Erzgebirgskreis står mellan 18 och 20 procent av de föreningsägda lägenheterna för närvarande oanvända och bidrar därmed till problemet, som förvärras av demografiska förändringar och ekonomisk migration, som det tyska institutet för stadsstudier konstaterar.

De vakanta lägenheterna utgör en utmaning som inte bara är begränsad till de ekonomiska förlusterna. Difu betonar att vakansgraden är särskilt uttalad i strukturellt svaga landsbygdsområden och att en drastiskt annorlunda verklighet råder i de välmående stadsregionerna. Ett målinriktat förhållningssätt till vakanser är därför väsentligt för den framtida utvecklingen i dessa regioner.

Orsaker och strategier

En central faktor för vakansgraden är den otillräckliga anpassningen av bostadsbeståndet till befolkningens aktuella behov. Det finns ett akut behov av åtgärder, inte bara för att åtgärda de befintliga problemen, utan också för att möta framtida utmaningar. Enligt Difu är det avgörande att aktivt involvera olika aktörer som kommuner, bostadsbransch, initiativ och ägare i processen för att omvandla tomma byggnader till användbar bostadsyta.

Difu påpekar behovet av att utveckla specifika strategier för strukturellt svaga och landsbygdsområden och konstaterar att det datadrivna tillvägagångssättet i sig inte är tillräckligt. Det är snarare viktigt att identifiera det specifika behovet av åtgärder och aktivt genomföra åtgärder. För detta ändamål har det federala ministeriet för bostäder, stadsutveckling och konstruktion lanserat en onlineplattform för "aktivering av lediga lägenheter". Detta bör fungera som ett kunskapsförråd och ge praktiska verktyg och framgångshistorier.

Praktisk överföring och kunskapsöverföring

Syftet med plattformen är att stödja kommuner och bostadsrättsföreningar i att hantera vakanser. Dessa är rikstäckande finansierade åtgärder som inkluderar både online och ansikte mot ansikte evenemang. Dessutom kommer en omfattande nationell och internationell litteraturanalys att genomföras för att effektivt samla och förmedla kunskap om vakanshantering och hur man hanterar outnyttjad bostadsyta.

Sammantaget är det tydligt att den höga vakansgraden på landsbygden är ett komplext problem som kräver aktiv handling och omfattande kunskap för att kunna utveckla hållbara lösningar. Difu och de nämnda aktörerna samarbetar för att aktivera och konvertera tomma lägenheter för att proaktivt ta itu med både de sociala och ekonomiska utmaningarna i struktursvaga områden.