LEG Immobilien skinner i første kvartal: overskud og udbytte stiger!

LEG Immobilien skinner i første kvartal: overskud og udbytte stiger!

LEG Immobilien øgede både driftsresultat og nettoresultat markant i første kvartal 2025. Det viser selskabets aktuelle resultater for perioden januar til marts. Justeret driftsresultat (AFFO) steg til 62,3 millioner euro sammenlignet med 48,6 millioner euro året før. Nettolejen steg også med over 7 procent til 229,5 millioner euro sammenlignet med 214 millioner euro året før. Den faktiske husleje på et sammenligneligt grundlag steg med 3 procent, hvilket understreger den positive udvikling i virksomheden. Efter skat opnåede LEG Immobilien et overskud på 243 millioner euro, en betydelig stigning i forhold til 57,8 millioner euro året før finanzen.at rapporteret.

For hele regnskabsåret 2025 forventer LEG justeret FFO (AFFO) i intervallet 205 til 225 millioner euro. Den positive udvikling er ledsaget af stabiliserende værdiansættelser af ejendomsporteføljen og moderat vækst i lejeindtægterne.

Udbytte og markedsreaktion

Et vigtigt skridt for investorerne er meddelelsen fra LEG Immobilien om, at den vil øge udbyttet for 2024 til 2,70 euro pr. aktie, efter at det var 2,45 euro det foregående år. Analytikere havde i gennemsnit forventet et lavere udbytte på 2,66 EUR pr. Udbyttet er sammensat af 100 procent af justeret FFO (AFFO) og en del af nettosalgsprovenuet af fast ejendom, rapporterer finance.net.

Nettolejen steg til 859,4 millioner euro i 2024, hvilket viser en moderat stigning i forhold til 834 millioner euro året før. Den faktiske husleje på sammenligneligt grundlag steg også med 3,4 procent, hvilket er i den øvre ende af målintervallet på 3,2 til 3,4 procent. LEG Immobilien opnåede et resultat efter skat på 68,9 millioner euro, en markant stigning fra et underskud på omkring 1,6 milliarder euro året før. Dette tab skyldtes en opskrivning af porteføljen som følge af renteændringer.

Aktiemarked og analytikerudtalelse

Aktierne i LEG Immobilien steg med 2,4 procent til 72,56 euro i XETRA-handelen mandag. I forhold til fredagens lukkekurs steg aktierne midlertidigt med 0,40 procent til 71,16 euro. I den foregående uge faldt aktierne dog næsten 12 procent, hvilket er deres laveste niveau i et år. Faldet var forårsaget af stigende rentefrygt, efter at renten på 10-årige føderale obligationer steg til 2,93 pct. Analytiker Neil Green fra JPMorgan beskrev LEG Immobiliens årstal som solide, men udtrykte forventning om, at markedet ikke ville forblive stabilt, hvis obligationsrenterne forblev høje. Udviklingen omkring LEG Immobilien viser derfor både positive forretningstal og udfordringer i det nuværende markedsmiljø.