LEG Immobilien loistaa ensimmäisellä neljänneksellä: voitot ja osingot kasvavat!

LEG Immobilien loistaa ensimmäisellä neljänneksellä: voitot ja osingot kasvavat!

LEG Immobilien kasvatti merkittävästi sekä liikevoittoaan että nettotulostaan ​​vuoden 2025 ensimmäisellä neljänneksellä. Tämän osoittavat yhtiön tämänhetkiset tulokset tammi-maaliskuulta. Oikaistu liikevoitto (AFFO) nousi 62,3 miljoonaan euroon, kun se edellisenä vuonna oli 48,6 miljoonaa euroa. Myös nettovuokra nousi yli 7 prosenttia 229,5 miljoonaan euroon, kun se edellisenä vuonna oli 214 miljoonaa euroa. Vertailukelpoinen toteutunut vuokra nousi 3 prosenttia, mikä korostaa yhtiön myönteistä kehitystä. LEG Immobilien teki verojen jälkeen 243 miljoonan euron voiton, mikä on huomattava kasvu verrattuna edellisen vuoden 57,8 miljoonaan euroon. finanzen.at raportoitu.

Koko tilikaudelle 2025 LEG odottaa oikaistua FFO:ta (AFFO) 205-225 miljoonan euron välillä. Positiiviseen kehitykseen liittyy kiinteistöomaisuuden arvostuksen vakiintuminen ja vuokratuottojen maltillinen kasvu.

Osinko ja markkinoiden reaktio

Tärkeä askel sijoittajille on LEG Immobilienin ilmoitus, että se nostaa vuoden 2024 osingon 2,70 euroon osakkeelta, kun se edellisenä vuonna oli 2,45 euroa. Analyytikot olivat odottaneet osinkoa keskimäärin 2,66 euroa osakkeelta. Osinko koostuu 100 prosentista oikaistusta FFO:sta (AFFO) ja osasta kiinteistöjen nettomyyntituloja, raportoi. Finance.net.

Nettovuokra nousi 859,4 miljoonaan euroon vuonna 2024, mikä on maltillista nousua edellisen vuoden 834 miljoonaan euroon. Vertailukelpoinen toteutunut vuokra nousi myös 3,4 prosenttia, mikä on 3,2-3,4 prosentin tavoitealueen yläpäässä. LEG Immobilien tulos verojen jälkeen oli 68,9 miljoonaa euroa, mikä on merkittävä kasvu edellisvuoden noin 1,6 miljardin euron tappiosta. Tappio johtui salkun uudelleenarvostuksesta korkomuutosten vuoksi.

Osakemarkkinoiden ja analyytikon mielipide

LEG Immobilienin osakkeet nousivat XETRA-kaupassa maanantaina 2,4 prosenttia 72,56 euroon. Edellisen perjantain päätöskurssiin verrattuna osakkeet nousivat tilapäisesti 0,40 prosenttia 71,16 euroon. Edellisellä viikolla osakkeet kuitenkin putosivat lähes 12 prosenttia, mikä oli alimmillaan vuoteen. Lasku johtui lisääntyvistä korkopeloista, kun 10 vuoden liittovaltiolainojen tuotto nousi 2,93 prosenttiin. JPMorganin analyytikko Neil Green kuvaili LEG Immobilienin vuosilukuja vahvoiksi, mutta ilmaisi odotuksen, että markkinat eivät pysy vakaana, jos joukkolainojen tuotot pysyvät korkeina. LEG Immobilienin ympärillä tapahtuva kehitys osoittaa siten sekä myönteisiä liiketoimintalukuja että haasteita nykyisessä markkinaympäristössä.