LEG Immobilien blista u prvom kvartalu: dobit i dividende rastu!

LEG Immobilien blista u prvom kvartalu: dobit i dividende rastu!

LEG Immobilien značajno je povećao i operativnu dobit i neto dobit u prvom kvartalu 2025. To pokazuju trenutni rezultati tvrtke za razdoblje od siječnja do ožujka. Prilagođena operativna dobit (AFFO) porasla je na 62,3 milijuna eura, u usporedbi s 48,6 milijuna eura prethodne godine. Neto najamnina također je porasla za preko 7 posto na 229,5 milijuna eura, u usporedbi s 214 milijuna eura prethodne godine. Stvarna najamnina na usporedivoj osnovi porasla je za 3 posto, što naglašava pozitivan razvoj tvrtke. Nakon oporezivanja, LEG Immobilien ostvario je dobit od 243 milijuna eura, značajno povećanje u usporedbi s 57,8 milijuna eura u prethodnoj godini finanzen.at prijavio.

Za cijelu financijsku godinu 2025. LEG očekuje prilagođeni FFO (AFFO) u rasponu od 205 do 225 milijuna eura. Pozitivan razvoj popraćen je stabilizacijom vrijednosti portfelja nekretnina i umjerenim rastom prihoda od najma.

Dividenda i reakcija tržišta

Važan korak za investitore je najava LEG Immobiliena da će povećati dividendu za 2024. godinu na 2,70 eura po dionici, nakon što je prošle godine iznosila 2,45 eura. Analitičari su u prosjeku očekivali nižu dividendu od 2,66 eura po dionici. Dividenda se sastoji od 100 posto prilagođenog FFO (AFFO) i dijela neto prihoda od prodaje nekretnina, izvještava financije.net.

Neto najam porastao je na 859,4 milijuna eura u 2024. godini, što pokazuje umjereni porast u usporedbi s 834 milijuna eura u prethodnoj godini. Stvarna najamnina na usporedivoj osnovi također je porasla za 3,4 posto, što je na gornjoj granici ciljanog raspona od 3,2 do 3,4 posto. LEG Immobilien ostvario je dobit nakon oporezivanja od 68,9 milijuna eura, značajno povećanje u odnosu na gubitak od oko 1,6 milijardi eura u prethodnoj godini. Ovaj gubitak nastao je zbog revalorizacije portfelja zbog kretanja kamatnih stopa.

Mišljenje burze i analitičara

Dionice LEG Immobiliena porasle su za 2,4 posto na 72,56 eura u trgovanju XETRA-om u ponedjeljak. U odnosu na zaključnu cijenu prošlog petka, dionice su privremeno porasle za 0,40 posto na 71,16 eura. U prethodnom tjednu, pak, dionice su pale gotovo 12 posto, što je najniža razina u godinu dana. Pad je uzrokovan rastućim strahovima od kamatnih stopa nakon što je prinos na 10-godišnje savezne obveznice porastao na 2,93 posto. Analitičar Neil Green iz JPMorgana opisao je godišnje brojke LEG Immobiliena kao solidne, ali je izrazio očekivanje da tržište neće ostati stabilno ako prinosi na obveznice ostanu visoki. Razvoj događaja oko LEG Immobilien stoga pokazuje i pozitivne poslovne brojke i izazove u trenutnom tržišnom okruženju.