LEG Immobilien šviečia pirmąjį ketvirtį: didėja pelnas ir dividendai!

LEG Immobilien šviečia pirmąjį ketvirtį: didėja pelnas ir dividendai!

„LEG Immobilien“ 2025 metų pirmąjį ketvirtį ženkliai padidino tiek veiklos pelną, tiek grynąjį pelną. Tai rodo dabartiniai įmonės sausio – kovo mėnesio rezultatai. Koreguotas veiklos pelnas (AFFO) išaugo iki 62,3 mln. eurų, palyginti su 48,6 mln. eurų praėjusiais metais. Grynasis nuomos mokestis taip pat padidėjo daugiau nei 7 procentais iki 229,5 mln. eurų, palyginti su 214 mln. eurų praėjusiais metais. Faktinė nuomos kaina palyginus išaugo 3 proc., o tai rodo teigiamą įmonės raidą. Atskaičius mokesčius, „LEG Immobilien“ uždirbo 243 mln. finanzen.at pranešė.

Visiems 2025 finansiniams metams LEG tikisi pakoreguoto FFO (AFFO) nuo 205 iki 225 milijonų eurų. Teigiamą raidą lydi stabilizuojantis nekilnojamojo turto portfelio vertinimas ir nuosaikus pajamų nuomos augimas.

Dividendai ir rinkos reakcija

Svarbus žingsnis investuotojams – „LEG Immobilien“ pranešimas, kad dividendus už 2024 metus ji padidins iki 2,70 euro vienai akcijai, kai ankstesniais metais jis buvo 2,45 euro. Analitikai vidutiniškai tikėjosi mažesnio dividendo – 2,66 euro už akciją. Dividendą sudaro 100 procentų pakoreguoto FFO (AFFO) ir dalies grynųjų nekilnojamojo turto pardavimo pajamų, pranešama. finansai.net.

Grynasis nuomos mokestis 2024 metais išaugo iki 859,4 mln. eurų, o tai rodo nedidelį augimą, palyginti su 834 mln. Palyginti faktinis nuomos mokestis taip pat padidėjo 3,4 proc., o tai yra viršutiniame tiksliniame diapazone nuo 3,2 iki 3,4 proc. „LEG Immobilien“ uždirbo 68,9 mln. eurų pelno po mokesčių, o tai gerokai daugiau nei praėjusių metų nuostolis – apie 1,6 mlrd. eurų. Šį nuostolį lėmė portfelio perkainojimas dėl palūkanų normų pokyčių.

Akcijų rinka ir analitiko nuomonė

LEG Immobilien akcijos pirmadienį XETRA prekyboje pabrango 2,4 proc. iki 72,56 euro. Palyginti su praėjusio penktadienio uždarymo kaina, akcijos laikinai pabrango 0,40 proc. iki 71,16 euro. Tačiau praėjusią savaitę akcijos atpigo beveik 12 procentų, tai yra žemiausia per metus. Sumažėjimą lėmė augančios palūkanų normos baimės po to, kai 10 metų trukmės federalinių obligacijų pajamingumas pakilo iki 2,93 proc. Analitikas Neilas Greenas iš JPMorgan apibūdino LEG Immobilien metinius rodiklius kaip solidžius, tačiau išreiškė lūkesčius, kad rinka neišliks stabili, jei obligacijų pajamingumas išliks aukštas. Todėl „LEG Immobilien“ įvykiai rodo tiek teigiamus verslo rodiklius, tiek iššūkius dabartinėje rinkos aplinkoje.