LEG Immobilien spīd pirmajā ceturksnī: peļņa un dividendes palielinās!

LEG Immobilien spīd pirmajā ceturksnī: peļņa un dividendes palielinās!

LEG Immobilien 2025. gada pirmajā ceturksnī būtiski palielināja gan savu pamatdarbības peļņu, gan tīro peļņu. Par to liecina uzņēmuma pašreizējie rezultāti laika posmā no janvāra līdz martam. Koriģētā pamatdarbības peļņa (AFFO) pieauga līdz 62,3 miljoniem eiro salīdzinājumā ar 48,6 miljoniem eiro iepriekšējā gadā. Arī neto nomas maksa pieauga par vairāk nekā 7 procentiem līdz 229,5 miljoniem eiro salīdzinājumā ar 214 miljoniem eiro iepriekšējā gadā. Faktiskā nomas maksa salīdzināmā veidā pieauga par 3 procentiem, kas liecina par uzņēmuma pozitīvo attīstību. Pēc nodokļu nomaksas LEG Immobilien strādāja ar 243 miljonu eiro peļņu, kas ir ievērojams pieaugums salīdzinājumā ar 57,8 miljoniem eiro iepriekšējā gadā. finanzen.at ziņots.

Visam 2025. finanšu gadam LEG sagaida koriģēto FFO (AFFO) robežās no 205 līdz 225 miljoniem eiro. Pozitīvo attīstību pavada nekustamo īpašumu portfeļa vērtējumu stabilizēšanās un mērens nomas ienākumu pieaugums.

Dividendes un tirgus reakcija

Investoriem nozīmīgs solis ir LEG Immobilien paziņojums, ka tā palielinās dividendes par 2024.gadu līdz 2,70 eiro par akciju, kad iepriekšējā gadā tā bija 2,45 eiro. Analītiķi bija gaidījuši vidēji mazāku dividendi EUR 2,66 par akciju. Dividendes sastāv no 100 procentiem no koriģētās FFO (AFFO) un daļas no nekustamā īpašuma pārdošanas neto ieņēmumiem, ziņo. finanses.net.

Neto nomas maksa 2024. gadā pieauga līdz 859,4 miljoniem eiro, kas liecina par mērenu pieaugumu salīdzinājumā ar 834 miljoniem eiro iepriekšējā gadā. Arī faktiskā nomas maksa uz salīdzināma pamata palielinājās par 3,4 procentiem, kas ir mērķa diapazona no 3,2 līdz 3,4 procentiem augšējā galā. LEG Immobilien sasniedza peļņu pēc nodokļu nomaksas 68,9 miljonu eiro apmērā, kas ir ievērojams pieaugums salīdzinājumā ar aptuveni 1,6 miljardu eiro zaudējumiem iepriekšējā gadā. Šos zaudējumus izraisīja portfeļa pārvērtēšana procentu likmju izmaiņu dēļ.

Akciju tirgus un analītiķa viedoklis

LEG Immobilien akcijas pirmdien XETRA tirdzniecībā pieauga par 2,4 procentiem līdz 72,56 eiro. Salīdzinot ar iepriekšējās piektdienas slēgšanas cenu, akcijas uz laiku pakāpās par 0,40 procentiem līdz 71,16 eiro. Tomēr iepriekšējā nedēļā akcijas kritās par gandrīz 12 procentiem, iezīmējot zemāko līmeni gada laikā. Kritumu izraisīja pieaugošās bažas par procentu likmēm pēc tam, kad 10 gadu federālo obligāciju ienesīgums pieauga līdz 2,93 procentiem. Analītiķis Nīls Grīns no JPMorgan raksturoja LEG Immobilien gada rādītājus kā stabilus, taču izteica cerības, ka tirgus nepaliks stabils, ja obligāciju ienesīgums saglabāsies augsts. Tādējādi notikumi, kas saistīti ar LEG Immobilien, parāda gan pozitīvus biznesa rādītājus, gan izaicinājumus pašreizējā tirgus vidē.