LEG Immobilien skinner i første kvartal: fortjeneste og utbytte øker!

LEG Immobilien skinner i første kvartal: fortjeneste og utbytte øker!

LEG Immobilien økte både driftsresultatet og nettoresultatet betydelig i første kvartal 2025. Det viser selskapets løpende resultater for perioden januar til mars. Justert driftsresultat (AFFO) steg til 62,3 millioner euro, sammenlignet med 48,6 millioner euro året før. Nettoleien økte også med over 7 prosent til 229,5 millioner euro, sammenlignet med 214 millioner euro året før. Den faktiske husleien på sammenlignbar basis økte med 3 prosent, noe som understreker den positive utviklingen i selskapet. Etter skatt oppnådde LEG Immobilien et resultat på 243 millioner euro, en betydelig økning sammenlignet med 57,8 millioner euro året før finanzen.at rapportert.

For hele regnskapsåret 2025 forventer LEG justert FFO (AFFO) i området 205 til 225 millioner euro. Den positive utviklingen er ledsaget av stabiliserende verdivurderinger av eiendomsporteføljen og moderat vekst i leieinntektene.

Utbytte og markedsreaksjon

Et viktig skritt for investorer er kunngjøringen fra LEG Immobilien om at den vil øke utbyttet for 2024 til 2,70 euro per aksje, etter at det var 2,45 euro året før. Analytikere hadde i gjennomsnitt forventet et lavere utbytte på 2,66 EUR per aksje. Utbyttet består av 100 prosent av justert FFO (AFFO) og en del av netto salgsproveny for eiendom, rapporterer finance.net.

Nettoleien steg til 859,4 millioner euro i 2024, som viser en moderat økning sammenlignet med 834 millioner euro året før. Den faktiske husleien på sammenlignbart grunnlag økte også med 3,4 prosent, som er i den øvre enden av målområdet på 3,2 til 3,4 prosent. LEG Immobilien oppnådde et resultat etter skatt på 68,9 millioner euro, en betydelig økning fra et tap på rundt 1,6 milliarder euro året før. Dette tapet skyldtes en revaluering av porteføljen på grunn av renteendringer.

Aksjemarkedet og analytikernes mening

Aksjene til LEG Immobilien økte med 2,4 prosent til 72,56 euro i XETRA-handelen mandag. Sammenlignet med sluttkursen fredagen før steg aksjene midlertidig med 0,40 prosent til 71,16 euro. I forrige uke falt imidlertid aksjene nesten 12 prosent, og markerte det laveste nivået på et år. Nedgangen var forårsaket av stigende rentefrykt etter at yielden på 10-årige føderale obligasjoner steg til 2,93 prosent. Analytiker Neil Green fra JPMorgan beskrev LEG Immobiliens årstall som solide, men uttrykte forventning om at markedet ikke ville holde seg stabilt dersom obligasjonsrentene forble høye. Utviklingen rundt LEG Immobilien viser derfor både positive forretningstall og utfordringer i dagens markedsmiljø.