LEG Immobilien lyser under första kvartalet: vinster och utdelningar ökar!

LEG Immobilien lyser under första kvartalet: vinster och utdelningar ökar!

LEG Immobilien ökade markant både sitt rörelseresultat och nettovinst under första kvartalet 2025. Det visar bolagets aktuella resultat för perioden januari till mars. Det justerade rörelseresultatet (AFFO) steg till 62,3 miljoner euro, jämfört med 48,6 miljoner euro året innan. Nettohyran ökade också med över 7 procent till 229,5 miljoner euro, jämfört med 214 miljoner euro året innan. Den faktiska hyran på jämförbar basis ökade med 3 procent, vilket understryker den positiva utvecklingen för bolaget. Efter skatt uppnådde LEG Immobilien en vinst på 243 miljoner euro, en avsevärd ökning jämfört med 57,8 miljoner euro föregående år finanzen.at rapporterad.

För hela räkenskapsåret 2025 räknar LEG med justerad FFO (AFFO) i intervallet 205 till 225 miljoner euro. Den positiva utvecklingen åtföljs av stabiliserande värderingar av fastighetsportföljen och en måttlig tillväxt i hyresintäkterna.

Utdelning och marknadsreaktion

Ett viktigt steg för investerare är tillkännagivandet av LEG Immobilien att man kommer att höja utdelningen för 2024 till 2,70 euro per aktie, efter att den var 2,45 euro föregående år. Analytiker hade i genomsnitt förväntat sig en lägre utdelning på 2,66 euro per aktie. Utdelningen består av 100 procent av justerad FFO (AFFO) och en del av nettoförsäljningen av fastigheter, rapporterar finance.net.

Nettohyran steg till 859,4 miljoner euro 2024, vilket visar en måttlig ökning jämfört med 834 miljoner euro föregående år. Den faktiska hyran på jämförbar basis ökade också med 3,4 procent, vilket är i den övre delen av målintervallet 3,2 till 3,4 procent. LEG Immobilien uppnådde en vinst efter skatt på 68,9 miljoner euro, en betydande ökning från en förlust på cirka 1,6 miljarder euro föregående år. Denna förlust berodde på en omvärdering av portföljen på grund av ränteförändringar.

Aktiemarknad och analytikerutlåtande

Aktien i LEG Immobilien steg med 2,4 procent till 72,56 euro i XETRA-handeln på måndagen. Jämfört med stängningskursen föregående fredag ​​steg aktierna tillfälligt med 0,40 procent till 71,16 euro. Förra veckan föll dock aktierna nästan 12 procent, vilket är den lägsta nivån på ett år. Nedgången orsakades av stigande ränteoro efter att räntan på 10-åriga federala obligationer steg till 2,93 procent. Analytikern Neil Green från JPMorgan beskrev LEG Immobiliens årssiffror som solida, men uttryckte förväntningen att marknaden inte skulle förbli stabil om obligationsräntorna förblev höga. Utvecklingen kring LEG Immobilien visar därför både positiva affärssiffror och utmaningar i den rådande marknadsmiljön.