لينز تناضل من أجل مستأجرين جدد: أربعة مطاعم فارغة!

لينز تناضل من أجل مستأجرين جدد: أربعة مطاعم فارغة!

تواجه مدينة لينز تحديًا: يجب العثور على مستأجرين جدد لأربعة مطاعم. مطعم Lokale Oberwirt في سانت ماجدالينا، وCubus في AEC، وUrbanides، ومطعم Lentos هم حاليًا بدون مشغل أو أنهوا عقود إيجارهم. وهذا التطور ملحوظ بشكل خاص لأنه قبل عامين تم تأجير جميع أماكن تقديم الطعام بالمدينة في لينز. أما الآن فقد اختلف الوضع والمدينة مضطرة إلى اتخاذ إجراءات فعالة لسد الفجوات.

إن عقود الإيجار المنتهية هي نتيجة للمتأخرات في الدفع. كما تقدم مستأجر برجشلوسل، مارتن سيبرماير، بطلب لإشهار إفلاسه، مما يعني أن المبنى ظل فارغًا لمدة عامين تقريبًا. يعرب حزب FPÖ في لينز عن مخاوفه بشأن التأجير السريع للحانات ويقترح بيع Urbanides وOberwirt كبديل. دعا فولفغانغ جرابماير، زعيم المجموعة البرلمانية لحزب FPÖ، المدينة إلى أخذ الإشارات الاقتصادية على محمل الجد.

فن الطهو الحضري في مرحلة انتقالية

ومع ذلك، رفض العمدة ديتمار برامر (SPÖ) بيع المطعم. ويجادل بأن التأجير يستمر في توليد الدخل المستمر. في عام 2023، بلغ صافي دخل الإيجار في مدينة لينز حوالي 750 ألف يورو؛ الأرقام الحالية لعام 2024 ليست متاحة بعد. يعتمد برامر على الوساطة النشطة وإجراءات الشراء الشفافة للعثور على المستأجرين المناسبين.

وقد تم بالفعل الإعلان عن عقد لمطعم لينتوس، بهدف إنشاء مؤسسة تقديم الطعام التي تلبي المتطلبات الحديثة والجودة للمتحف. يقدم هذا المطعم خيارات طعام جذابة يمكنها تلبية احتياجات المناسبات الداخلية والخارجية. ومع ذلك، فقد زادت التحديات المتعلقة بتوظيف المطاعم، وتبحث المدينة بشكل عاجل عن حلول.

التطورات الراهنة ووجهات النظر

ظل Oberwirt وCubus بدون مستأجر منذ أبريل 2023. هناك العديد من طلبات الحصول على Oberwirt التي يتم فحصها حاليًا، ولكن هناك تأخيرات بالنسبة لـ Cubus لأن المستأجر السابق لم يقم بإخلاء العقار بعد. أوقفت Urbanides عملياتها في 25 يوليو 2023، في حين تم استهداف مشغل جديد لمطعم Lentos في يناير 2026 على أقرب تقدير. يوجد حاليًا أربع وظائف شاغرة بارزة في مجال الجهاز الهضمي متاحة في لينز.

يتمتع فن الطهو بأهمية كبيرة بالنسبة لتنوع الطهي والبنية التحتية الاجتماعية للمدينة. من مطاعم الوجبات الخفيفة الصغيرة مثل Mr. Do's بمساحة 24 مترًا مربعًا فقط إلى Pöstlingberg Schlössl بمساحة واسعة تبلغ 1277 مترًا مربعًا، تعد المطاعم الحضرية جزءًا مهمًا من الحياة الحضرية. ويبقى أن نرى كيف ستتغلب مدينة لينز على التحديات وما إذا كانت ستتمكن من إغلاق الوظائف الشاغرة المتبقية في أسرع وقت ممكن.