Linz se bat pour de nouveaux locataires : quatre restaurants sont vides !

Linz se bat pour de nouveaux locataires : quatre restaurants sont vides !

La ville de Linz est confrontée à un défi : il faut trouver de nouveaux locataires pour quatre restaurants. Le Lokale Oberwirt à St. Magdalena, le Cubus dans l'AEC, les Urbanides et le restaurant Lentos sont actuellement sans exploitant ou ont résilié leur bail. Cette évolution est particulièrement visible car il y a deux ans, tous les espaces de restauration de la ville de Linz étaient loués. Aujourd’hui, la situation est différente et la ville est obligée de prendre des mesures actives pour combler les écarts.

Les baux résiliés sont dus à des arriérés de paiements. Le locataire du Bergschlössl, Martin Siebermair, a également déposé le bilan, ce qui signifie que le bâtiment est resté vide pendant près de deux ans. Le FPÖ de Linz s'inquiète de la location rapide des bars et propose de vendre les Urbanides et l'Oberwirt comme alternative. Wolfgang Grabmayr, chef du groupe parlementaire du FPÖ, appelle la ville à prendre au sérieux les signaux économiques.

La gastronomie urbaine en transition

Le maire Dietmar Prammer (SPÖ) a toutefois rejeté la vente du restaurant. Il fait valoir que le crédit-bail continue de générer des revenus permanents. En 2023, les revenus locatifs de la ville de Linz s'élevaient à environ 750 000 euros nets ; Les chiffres actuels pour 2024 ne sont pas encore disponibles. Prammer s'appuie sur une médiation active et des procédures de passation des marchés transparentes pour trouver des locataires appropriés.

Un contrat a déjà été annoncé pour le restaurant Lentos, dans le but de créer un établissement de restauration répondant aux exigences modernes et à la qualité du musée. Ce restaurant propose des options de restauration attractives pouvant accueillir des événements internes et externes. Cependant, les défis liés au recrutement de personnel dans les restaurants se sont accrus et la ville recherche de toute urgence des solutions.

Développements actuels et perspectives

L'Oberwirt et le Cubus sont sans locataire depuis avril 2023. Plusieurs demandes pour l'Oberwirt sont actuellement en cours d'examen, mais pour le Cubus, il y a des retards car le locataire précédent n'a pas encore quitté le logement. Urbanides a cessé ses activités le 25 juillet 2023, tandis qu'un nouvel exploitant pour le restaurant Lentos est prévu pour janvier 2026 au plus tôt. Il y a actuellement quatre postes vacants dans le domaine gastronomique à Linz.

La gastronomie est d'une grande importance pour la diversité culinaire et l'infrastructure sociale de la ville. Des petits snack-bars comme Mr. Do's avec seulement 24 mètres carrés au Pöstlingberg Schlössl avec une superficie généreuse de 1277 mètres carrés, les restaurants urbains constituent une partie importante de la vie urbaine. Il reste à voir comment la ville de Linz surmontera ces défis et si elle sera en mesure de combler les postes restants le plus rapidement possible.