Linz walczy o nowych najemców: cztery restauracje stoją puste!

Linz walczy o nowych najemców: cztery restauracje stoją puste!

Miasto Linz stoi przed wyzwaniem: trzeba znaleźć nowych najemców dla czterech restauracji. Lokale Oberwirt w St. Magdalena, Cubus w AEC, Urbanides i Restauracja Lentos nie mają obecnie operatora lub rozwiązały umowy najmu. Rozwój ten jest szczególnie zauważalny, ponieważ dwa lata temu wszystkie powierzchnie gastronomiczne w Linzu zostały wynajęte. Teraz sytuacja jest inna i miasto zmuszone jest podjąć aktywne działania w celu uzupełnienia braków.

Wypowiedziane umowy najmu wynikają z zaległości w płatnościach. Najemca Bergschlössl, Martin Siebermair, również złożył wniosek o ogłoszenie upadłości, co oznacza, że ​​budynek stał pusty przez prawie dwa lata. FPÖ w Linz wyraża zaniepokojenie szybkim wynajmem barów i sugeruje sprzedaż Urbanides i Oberwirt jako alternatywy. Wolfgang Grabmayr, przewodniczący grupy parlamentarnej FPÖ, wzywa miasto, aby poważnie potraktowało sygnały gospodarcze.

Gastronomia miejska w fazie transformacji

Jednak burmistrz Dietmar Prammer (SPÖ) odrzucił sprzedaż restauracji. Twierdzi, że leasing w dalszym ciągu generuje stałe dochody. W 2023 r. dochód z wynajmu miasta Linz wyniósł około 750 000 euro netto; Aktualne dane za 2024 r. nie są jeszcze dostępne. Aby znaleźć odpowiednich najemców, Prammer korzysta z aktywnej mediacji i przejrzystych procedur przetargowych.

Ogłoszono już kontrakt na restaurację Lentos, którego celem jest obiekt gastronomiczny spełniający współczesne wymagania i jakość muzeum. Restauracja ta oferuje atrakcyjne możliwości cateringowe, które pozwalają obsłużyć zarówno imprezy wewnętrzne, jak i zewnętrzne. Wzrosły jednak wyzwania związane z obsadzeniem personelu restauracji i miasto pilnie szuka rozwiązań.

Aktualny rozwój i perspektywy

Oberwirt i Cubus nie mają najemcy od kwietnia 2023 r. Obecnie rozpatrywanych jest kilka wniosków na Oberwirt, ale w przypadku Cubusa występują opóźnienia, ponieważ poprzedni najemca nie opuścił jeszcze nieruchomości. Urbanides zakończył działalność 25 lipca 2023 roku, natomiast nowy operator restauracji Lentos ma pojawić się najwcześniej w styczniu 2026 roku. Obecnie w Linz dostępne są cztery wakaty w branży gastronomicznej.

Gastronomia ma ogromne znaczenie dla różnorodności kulinarnej i infrastruktury społecznej miasta. Od małych barów z przekąskami, takich jak Mr. Do's o powierzchni zaledwie 24 metrów kwadratowych, po Pöstlingberg Schlössl o dużej powierzchni 1277 metrów kwadratowych, miejskie restauracje są ważną częścią miejskiego życia. Czas pokaże, jak miasto Linz poradzi sobie z wyzwaniami i czy będzie w stanie jak najszybciej zamknąć pozostałe wakaty.