Linz se bori za nove najemnike: štirje lokali prazni!

Linz se bori za nove najemnike: štirje lokali prazni!

Mesto Linz je pred izzivom: za štiri restavracije je treba najti nove najemnike. Lokale Oberwirt v St. Magdaleni, Cubus v AEC, Urbanides in restavracija Lentos so trenutno brez upravljavca ali pa so prekinili najem. Ta razvoj je še posebej opazen, ker so pred dvema letoma v Linzu oddali v najem vse mestne gostinske prostore. Zdaj je situacija drugačna in mesto je prisiljeno aktivno ukrepati, da zapolni vrzeli.

Prekinjene najemne pogodbe so posledica zamud pri plačilih. Najemnik Bergschlössla, Martin Siebermair, je prav tako razglasil stečaj, kar pomeni, da je bila stavba prazna skoraj dve leti. FPÖ v Linzu izraža zaskrbljenost zaradi hitrega oddajanja lokalov v najem in kot alternativo predlaga prodajo Urbanides in Oberwirt. Wolfgang Grabmayr, vodja poslanske skupine FPÖ, poziva mesto, naj resno vzame gospodarske signale.

Urbana gastronomija v tranziciji

Vendar je župan Dietmar Prammer (SPÖ) zavrnil prodajo restavracije. Trdi, da lizing še naprej ustvarja prihodke. Leta 2023 so bili prihodki mesta Linz od najemnin okoli 750.000 evrov neto; Trenutne številke za leto 2024 še niso na voljo. Pri iskanju ustreznih najemnikov se Prammer zanaša na aktivno mediacijo in transparentne postopke naročanja.

Za restavracijo Lentos je že objavljeno naročilo, s ciljem gostinskega lokala, ki ustreza sodobnim zahtevam in kakovosti muzeja. Ta restavracija ponuja privlačne gostinske možnosti, ki lahko poskrbijo za notranje in zunanje dogodke. Vendar pa so se izzivi zaposlovanja restavracij povečali in mesto nujno išče rešitve.

Trenutni razvoj in perspektive

Oberwirt in Cubus sta brez najemnika od aprila 2023. Obstaja več vlog za Oberwirt, ki se trenutno preučujejo, vendar prihaja do zamud pri Cubusu, ker prejšnji najemnik še ni izpraznil nepremičnine. Urbanides je prenehal poslovati 25. julija 2023, novi upravljavec restavracije Lentos pa je predviden najhitreje januarja 2026. Trenutno so v Linzu na voljo štiri ugledna gastronomska delovna mesta.

Gastronomija je velikega pomena za kulinarično raznolikost in socialno infrastrukturo mesta. Od majhnih okrepčevalnic, kot je Mr. Do's s samo 24 kvadratnimi metri, do Pöstlingberg Schlössl z velikodušno površino 1277 kvadratnih metrov, so mestne restavracije pomemben del urbanega življenja. Videti je treba, kako bo mesto Linz premagalo izzive in ali mu bo uspelo čim hitreje zapreti preostala prosta delovna mesta.