Suche
Mein Konto
تقوم شركة BGO المتخصصة في مجال الخدمات اللوجستية ببناء عقار صناعي بمساحة 90.000 متر مربع في Star Park Halle، وهو مثالي للصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا.
في ستار بارك على الطريق السريع 14، يجري الآن تطوير إحدى المناطق الأخيرة التي تم بيعها بالفعل كمساحة احتياطية. وفقا لمعلوماتها الخاصة، تقوم شركة الخدمات اللوجستية ومديرة الاستثمار العقاري BentallGreenOak (BGO) ببناء عقار صناعي تبلغ مساحته حوالي 90 ألف متر مربع. يتكون المبنى من ثمانية أقسام قاعة. تم التخطيط لأربعة مفاهيم استخدام مختلفة: "صندوق صغير" من مساحة القاعة 8,757 مترًا مربعًا، و"كروس دوك" من حوالي 16,000 مترًا مربعًا مع منطقة تسليم ذات وجهين، و"بيج بوكس" من حوالي 40,000 مترًا مربعًا وتأجير منطقة "المساحة" بالكامل بمساحة 80,209 مترًا مربعًا. تقع المنطقة بين موقعي شركتي Home24 وIsopan في Orionstrasse. ومن المقرر أن يبدأ العمل في نهاية عام 2023، والذي...
تقوم شركة BGO المتخصصة في مجال الخدمات اللوجستية ببناء عقار صناعي بمساحة 90.000 متر مربع في Star Park Halle، وهو مثالي للصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا.
في ستار بارك على الطريق السريع 14، يجري الآن تطوير إحدى المناطق الأخيرة التي تم بيعها بالفعل كمساحة احتياطية. وفقا لمعلوماتها الخاصة، تقوم شركة الخدمات اللوجستية ومديرة الاستثمار العقاري BentallGreenOak (BGO) ببناء عقار صناعي تبلغ مساحته حوالي 90 ألف متر مربع. يتكون المبنى من ثمانية أقسام قاعة. تم التخطيط لأربعة مفاهيم استخدام مختلفة: "صندوق صغير" من مساحة القاعة 8,757 مترًا مربعًا، و"كروس دوك" من حوالي 16,000 مترًا مربعًا مع منطقة تسليم ذات وجهين، و"بيج بوكس" من حوالي 40,000 مترًا مربعًا وتأجير منطقة "المساحة" بالكامل بمساحة 80,209 مترًا مربعًا. تقع المنطقة بين موقعي شركتي Home24 وIsopan في Orionstrasse. ومن المقرر أن يبدأ العمل في نهاية عام 2023 وسيكون المبنى جاهزًا للإشغال في الربع الرابع من عام 2024. وستكون الملكية الصناعية الناتجة مثالية للشركات في مجالات الصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا.
قال روبرت ويبر، المدير الإداري لشركة التطوير والإدارة البلدية Halle-Saalkreis mbH، عن التسوية: "العقار الناتج مناسب للشركات من مجالات الصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا. ويسرني أن هذه المنطقة، التي كانت مملوكة للقطاع الخاص لعدة سنوات، يجري الآن تطويرها، وبالتالي ستخلق المساحة المطلوبة بشكل عاجل لمزيد من الشركات، وخلق فرص عمل في ستار بارك وتعزيز النمو في منطقة هالي (سالي)."
"من خلال هذا المشروع، تؤكد BGO ثقتها في سوق الخدمات اللوجستية في وسط ألمانيا وتوسع وجودها كمستثمر رئيسي في ألمانيا"، كما علق يورغن ديهل، المدير العام لشركة Bentalgreenoak. "إن قضية الحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) تعد بالطبع مهمة جدًا بالنسبة لنا. بالإضافة إلى الشهادة البلاتينية من DGNB، فإننا نسعى جاهدين أيضًا للحصول على معيار GEG 40."
ستيفن سوير، رئيس قسم اللوجستيات في شركة كوليرز الألمانية في المشروع: "استقرت العديد من شركات الإنتاج والتكنولوجيا في ستار بارك هالي في السنوات الأخيرة. ولا تزال الحاجة إلى مساحة في هذا القطاع مرتفعة، لذلك هناك حاجة ماسة إلى المساحة لضمان مستوطنات جديدة وبالتالي مزيد من النمو في المنطقة."
يقول يورغن ديل، المدير العام لشركة BentalGreenOak: "من خلال هذا المشروع، تؤكد BGO ثقتها في سوق الخدمات اللوجستية في وسط ألمانيا وتوسع وجودها كمستثمر رئيسي في ألمانيا". "إن قضية الحوكمة البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) تعد بالطبع مهمة جدًا بالنسبة لنا. بالإضافة إلى الشهادة البلاتينية من DGNB، فإننا نسعى جاهدين أيضًا للحصول على معيار GEG 40."
ملخص
تخطط شركة BentallGreenOak (BGO) لبناء منشأة صناعية ضخمة في ستار بارك على الطريق السريع 14. وسيغطي المبنى حوالي 90 ألف متر مربع وينقسم إلى ثمانية أقسام مختلفة للقاعات. سيكون هناك أربعة مفاهيم استخدام مختلفة، تتراوح من مساحات القاعات الصغيرة إلى المساحات الكبيرة للشركات في مجالات الصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا. ومن المقرر أن يبدأ العمل في نهاية عام 2023 ومن المتوقع أن يكتمل المبنى في الربع الأخير من عام 2024. ومن المتوقع أن يؤدي موقع المشروع إلى تعزيز النمو في منطقة هالي (سالي) وخلق فرص عمل لشركات أخرى.
التأثير المحتمل على سوق العقارات
من الممكن أن يكون لمشروع تطوير BentallGreenOak المخطط له في ستار بارك تأثير إيجابي على سوق العقارات، لا سيما في مجال العقارات الصناعية واللوجستية. سيتم تلبية الطلب الكبير على المساحات للشركات في مجالات الصناعة والإنتاج والخدمات اللوجستية والتكنولوجيا من خلال هذه الملكية الصناعية الجديدة. وقد يؤدي ذلك إلى تعزيز سوق العقارات في منطقة هالي (سالي) وتغطية الحاجة إلى مساحة إضافية للمستوطنات الجديدة والشركات الراغبة في التوسع.
ومن المتوقع أن يؤدي الانتهاء من المبنى في عام 2024 إلى زيادة المعروض من المساحات في سوق العقارات. يمكن للشركات التي تبحث عن مساحة مناسبة لأنشطتها التجارية أن تنجذب إلى مفهوم الاستخدام المتنوع والمساحة الكبيرة للملكية الصناعية الجديدة. وقد يؤدي ذلك إلى زيادة اهتمام المستثمرين والشركات التي تفكر في مدينة هالي (سالي) كموقع لاستثماراتها العقارية أو توسعات أعمالها. وقد يؤدي ذلك إلى ارتفاع أسعار العقارات وأسعار الإيجارات في المنطقة.
تؤكد الملكية الصناعية المخططة لشركة BGO أيضًا على ثقة الشركة في سوق الخدمات اللوجستية في وسط ألمانيا. قد يؤدي ذلك إلى إبداء مستثمرين وشركات أخرى أيضًا اهتمامًا بهذا السوق والرغبة في القيام بمزيد من الاستثمارات. وهذا يمكن أن يعزز سوق العقارات ككل ويكون له تأثير إيجابي على الاقتصاد والنمو في المنطقة.
المصدر: بحسب تقرير لـ dubisthalle.de
اقرأ المقال المصدر على dubisthalle.de