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物流专家 BGO 正在哈勒 Star Park 建设一座 90,000 平方米的工业地产，非常适合工业、生产、物流和技术。
在 14 号高速公路上的 Star Park，最后一批作为预留空间出售的区域之一目前正在开发中。根据其自己的信息，物流专家和房地产投资管理公司 BentallGreenOak (BGO) 正在建设一处面积约 90,000 平方米的工业地产。该建筑共有八个大厅部分。规划了四种不同的使用概念：8,757平方米大厅空间的“小盒子”，约16,000平方米的“CROSSDOCK”，带两侧交付区，约40,000平方米的“大盒子”以及80,209平方米的整个“THE SPACE”区域的租赁。该地区位于 Orionstrasse 的 Home24 和 Isopan 公司所在地之间。该工作计划于 2023 年底开始，其中......
物流专家 BGO 正在哈勒 Star Park 建设一座 90,000 平方米的工业地产，非常适合工业、生产、物流和技术。
在 14 号高速公路上的 Star Park，最后一批作为预留空间出售的区域之一目前正在开发中。根据其自己的信息，物流专家和房地产投资管理公司 BentallGreenOak (BGO) 正在建设一处面积约 90,000 平方米的工业地产。该建筑共有八个大厅部分。规划了四种不同的使用概念：8,757平方米大厅空间的“小盒子”，约16,000平方米的“CROSSDOCK”，带两侧交付区，约40,000平方米的“大盒子”以及80,209平方米的整个“THE SPACE”区域的租赁。该地区位于 Orionstrasse 的 Home24 和 Isopan 公司所在地之间。工程计划于 2023 年底开始，大楼将于 2024 年第四季度投入使用。由此产生的工业地产将非常适合工业、生产、物流和技术领域的公司。
市政开发和管理公司 Halle-Saalkreis mbH 董事总经理罗伯特·韦伯 (Robert Weber) 谈到此次和解时表示：“由此产生的房产适合工业、生产、物流和技术领域的公司。我很高兴这个多年来一直属于私人所有的地区现在正在开发中，从而为更多公司创造急需的空间，为 Star Park 创造就业机会，并加强哈雷 (萨勒) 地区的增长。”
Bentalgreenoak 董事总经理 Jürgen Diehl 评论道：“通过这个项目，BGO 强调了其对德国中部物流市场的信任，并扩大了其作为德国主要投资者的影响力。” “ESG问题当然对我们也非常重要。除了DGNB的白金认证外，我们还在争取GEG 40标准。”
高力国际租赁德国物流主管 Steffen Sauer 谈及该项目时表示：“近年来，各种生产和技术公司已入驻哈雷 Star Park。该领域对空间的需求仍然很高，因此迫切需要空间来确保新的入驻，从而确保该地区的进一步增长。”
BentalGreenOak 董事总经理 Jürgen Diehl 表示：“通过这个项目，BGO 强调了其对德国中部物流市场的信任，并扩大了其作为德国主要投资者的影响力。” “ESG问题当然对我们也非常重要。除了DGNB的白金认证外，我们还在争取GEG 40标准。”
概括
BentallGreenOak (BGO) 公司计划在 14 号高速公路上的 Star Park 建造一座巨大的工业地产。该建筑占地约 90,000 平方米，分为八个不同的大厅部分。将为工业、生产、物流和技术领域的公司提供四种不同的使用概念，从小大厅区域到大区域。工程计划于 2023 年底开始，该建筑预计将于 2024 年第四季度竣工。该项目的选址预计将加强哈勒（萨勒）地区的增长，并为其他公司创造就业机会。
对房地产市场的潜在影响
BentallGreenOak 在 Star Park 的计划开发可能会对房地产市场产生积极影响，特别是在工业和物流地产领域。这个新的工业地产将满足工业、生产、物流和技术领域企业对空间的巨大需求。这可能会增强哈勒（萨勒）地区的房地产市场，并满足新定居点和想要扩张的公司对额外空间的需求。
该建筑将于 2024 年竣工，预计将导致房地产市场空间供应增加。寻找合适的商业活动空间的公司可能会被新工业地产多样化的使用理念和大面积所吸引。这可能会增加投资者和公司考虑将哈雷（萨勒）作为其房地产投资或业务扩张地点的兴趣。这可能导致该地区的房价和租金上涨。
BGO 规划中的工业地产也凸显了该公司对德国中部物流市场的信任。这可能会导致其他投资者和公司也对这个市场表现出兴趣并希望进行进一步投资。这可以增强整个房地产市场，并对该地区的经济和增长产生积极影响。
资料来源：据报道 杜比斯塔勒
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