Mere end en million lejligheder mangler i Tyskland: Andelen af ​​nye bygninger er faldende i de fleste forbundsstater.

Mere end en million lejligheder mangler i Tyskland: Andelen af ​​nye bygninger er faldende i de fleste forbundsstater.

Ifølge en rapport fra www.bild.de, Mere end en million lejligheder mangler i Tyskland. Aktuelle statistikker viser, at i 15 ud af 16 delstater faldt antallet af udbudte nybyggerier endda markant mellem 2021 og 2023. Særligt er Thüringen, Sachsen-Anhalt, Sachsen og Slesvig-Holsten ramt, hvor andelen af ​​nye bygninger er faldet med mere end ti procent. Analysen fra “Von Poll Immobilien” viser, at der generelt udbydes færre og færre nybyggede huse og lejligheder på markedet.

Bremen kommer sidst i forhold til nye bygninger, efterfulgt af Bayern, Brandenburg og Baden-Württemberg. Kun i Mecklenburg-Vorpommern steg andelen af ​​nye bygninger med 0,4 procent.

Årsagen til pausen i nybyggeriet ligger ifølge analysen primært i bureaukratiet i byggeriet, stigende omkostninger til byggematerialer og manglen på faglært arbejdskraft. Ifølge Daniel Ritter, managing partner hos “Von Poll” i Frankfurt/Main, skal de regulatoriske forhindringer, bureaukratiske processer og kompleksiteten af ​​bygningsreglementer tages op for at fremskynde og gøre byggeprocessen billigere.

Virkningen af ​​denne udvikling på ejendomsmarkedet er bekymrende. Et fald i udbuddet af nybyggeri kan føre til en yderligere stigning i ejendomspriserne, da udbuddet fortsat er stramt og efterspørgslen fortsat høj. Det kan igen føre til en forværret boligmangel og social ulighed. Derudover kan investorer i stigende grad blive afskrækket, hvilket kan føre til en opbremsning i den økonomiske aktivitet i bygge- og ejendomssektoren. Tiltag til at fremskynde byggeprocessen og reducere byggeomkostningerne er derfor et presserende behov for at modvirke boligmarkedet.