Több mint egymillió lakás hiányzik Németországban: a legtöbb szövetségi államban csökken az új épületek aránya.

Több mint egymillió lakás hiányzik Németországban: a legtöbb szövetségi államban csökken az új épületek aránya.

A jelentés szerint www.bild.de, Több mint egymillió lakás hiányzik Németországban. A jelenlegi statisztikák azt mutatják, hogy 16 szövetségi államból 15-ben az új épületek kínálata jelentősen csökkent 2021 és 2023 között. Türingia, Szász-Anhalt, Szászország és Schleswig-Holstein különösen érintett, ahol az új épületek aránya több mint tíz százalékkal csökkent. A „Von Poll Immobilien” elemzése azt mutatja, hogy általában véve egyre kevesebb új építésű házat és lakást kínálnak a piacon.

Bréma az utolsó az új épületek tekintetében, ezt követi Bajorország, Brandenburg és Baden-Württemberg. Csak Mecklenburg-Elő-Pomerániában nőtt 0,4 százalékkal az új épületek aránya.

Az elemzés szerint az újépítések elcsendesedésének oka elsősorban az építőipari bürokrácia, az építőanyag-költségek emelkedése és a szakképzett munkaerő hiánya. Daniel Ritter, a frankfurti „Von Poll” ügyvezető partnere szerint az építési folyamat felgyorsítása és olcsóbbá tétele érdekében kezelni kell a szabályozási akadályokat, a bürokratikus folyamatokat és az építési előírások összetettségét.

Ennek a fejleménynek az ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatása aggasztó. Az új építési kínálat visszaesése az ingatlanárak további emelkedéséhez vezethet, mivel továbbra is szűkös a kínálat, és továbbra is magas a kereslet. Ez pedig a lakáshiány és a társadalmi egyenlőtlenségek súlyosbodásához vezethet. Ráadásul a befektetők egyre jobban elriaszthatják, ami az építőiparban és az ingatlanszektorban a gazdasági aktivitás lassulásához vezethet. Az építési folyamat felgyorsítását és az építési költségek csökkentését célzó intézkedésekre ezért sürgősen szükség van az ingatlanpiac ellensúlyozására.