Üüritagatised lisatagatiseks üürileandjatele - rahaline risk käendajatele

Üüritagatised lisatagatiseks üürileandjatele - rahaline risk käendajatele

Vastavalt aruandele www.tagesspiegel.de,

Igaüks, kes üürib korterit, võib maksta tagatisraha või anda üüritagatise. Üüritagatised on eriti levinud suurlinnades ja on üürileandjatele lisatagatiseks. Madala või ebaregulaarse sissetulekuga inimesed, näiteks praktikandid, üliõpilased ja vabakutselised, loodavad korteri leidmisel sageli üürigarantiile. Kuid see võib käendajatele kujutada endast suurt finantsriski, sest nemad vastutavad kõigi üürilepingust tulenevate kohustuste eest.

Garantii peab olema hoolikalt läbimõeldud ja sõlmima ainult usaldusväärsete inimeste huvides, kuna sellega kaasneb täielik maksekohustus. Üürigarantiide rikkumiste kohta statistika puudub, kuid asjatundjate hinnangul võib äriüürilepingutes rikkumisi ette tulla sagedamini kui korterites.

Tähele tuleb panna ka seda, et vastavalt eluruumi üüriseadusele ei tohi nõuda täiendavat üüritagatist, kui tagatisraha on juba tasutud. Topelttagatis on lubatud vaid juhul, kui üürnikud pakuvad garantiid vabatahtlikult.

Üürigarantii võtmise otsus tuleks seetõttu hoolikalt kaaluda ja kaaluda ainult teatud tingimustel. See on vastutustundlik rahaline kohustus, mis põhineb vastastikusel usaldusel ja kapitalil.