Īres garantijas kā papildu nodrošinājums namīpašniekiem - finansiālais risks galvotājiem

Īres garantijas kā papildu nodrošinājums namīpašniekiem - finansiālais risks galvotājiem

Saskaņā ar ziņojumu www.tagesspiegel.de,

Ikviens, kurš īrē dzīvokli, var iemaksāt depozītu vai sniegt īres garantiju. Īres garantijas ir īpaši izplatītas lielpilsētu teritorijās un kalpo kā papildu nodrošinājums namīpašniekiem. Cilvēki ar zemiem vai neregulāriem ienākumiem, piemēram, praktikanti, studenti un ārštata darbinieki, lai atrastu dzīvokli, bieži paļaujas uz īres garantiju. Taču tas var radīt lielu finansiālu risku galvotājiem, jo ​​viņi ir atbildīgi par visām saistībām, kas izriet no nomas līguma.

Garantija ir rūpīgi pārdomāta un jāslēdz tikai uzticamu cilvēku labā, jo tā uzņemas pilnu maksājuma pienākumu. Statistikas par īres garantiju saistību nepildīšanu nav, taču, pēc ekspertu domām, komercīres līgumos saistību nepildīšana var notikt biežāk nekā dzīvokļos.

Jāņem vērā arī tas, ka saskaņā ar dzīvojamo telpu īres likumu papildu īres garantija nevar tikt prasīta, ja depozīts jau ir iemaksāts. Dubultā apsardze ir atļauta tikai tad, ja īrnieki brīvprātīgi piedāvā garantiju.

Tāpēc lēmums ņemt īres garantiju ir rūpīgi jāapsver un jāapsver tikai noteiktos apstākļos. Tās ir atbildīgas finansiālas saistības, kuru pamatā ir savstarpēja uzticēšanās un kapitāls.