Huurgaranties als extra zekerheid voor verhuurders - financieel risico voor garanten

Huurgaranties als extra zekerheid voor verhuurders - financieel risico voor garanten

Volgens een rapport van www.tagesspiegel.de,

Iedereen die een appartement huurt, kan een borgsom betalen of een huurgarantie afgeven. Huurgaranties zijn vooral gebruikelijk in grootstedelijke gebieden en dienen als extra zekerheid voor verhuurders. Vooral mensen met een laag of onregelmatig inkomen, zoals stagiaires, studenten en freelancers, doen vaak een beroep op een huurgarantie om een ​​appartement te vinden. Maar dit kan voor de borgstellers een groot financieel risico met zich meebrengen, aangezien zij aansprakelijk zijn voor alle verplichtingen die uit de huurovereenkomst voortvloeien.

De garantie moet goed doordacht zijn en alleen worden aangegaan ten behoeve van betrouwbare mensen, aangezien deze een volledige betalingsverplichting uitgaat. Er zijn geen statistieken over wanbetalingen op het gebied van huurgaranties, maar volgens deskundigen kunnen wanbetalingen vaker voorkomen bij commerciële huurovereenkomsten dan bij appartementen.

Tevens dient te worden opgemerkt dat er volgens het huurrecht geen aanvullende huurgarantie mag worden verlangd als er al een waarborgsom is betaald. Dubbele zekerheid is alleen toegestaan ​​als de huurder de garantie vrijwillig aanbiedt.

De beslissing om een ​​huurgarantie af te sluiten moet daarom zorgvuldig worden overwogen en alleen onder bepaalde voorwaarden worden overwogen. Het is een verantwoord financieel engagement gebaseerd op wederzijds vertrouwen en kapitaal.