Lejekaos i Schweiz: udlejere trækker sig!

Lejekaos i Schweiz: udlejere trækker sig!

Forbundsrådmand Guy Parmelin aflyste anden runde af drøftelser om emnet lejelovgivning, fordi nogle af foreningerne ikke havde tilkendegivet interesse i at fortsætte dialogen. Denne aflysning vakte vrede blandt den schweiziske lejerforening (MV), som gav udlejerne skylden for topmødets fiasko. MV Vicepræsident Michael Töngi udtrykte sin forvirring over udlejernes tilbagetrækning og mistænker enten ligegyldighed eller arrogance fra udlejernes side over for lejernes bekymringer.

Annulleringen af ​​byttet kom i kølvandet på lejeafstemninger, der fandt sted i november sidste år, hvor vælgerne overraskende sagde nej til udlejeres bekymringer. Lejerforeningen iværksatte efterfølgende et huslejeinitiativ, der har til formål at forankre omkostningslejer i lov og indføre statslig huslejekontrol. Olivier Feller, generalsekretær i den fransktalende schweiziske husejerforening, beskrev dette initiativ som et angreb på lejelovgivningen og ser det ophedede klima som en hindring for konstruktive diskussioner.

Kritik af ejendomslobbyen

I en bredere sammenhæng er andre organisationer også bekymrede over udviklingen inden for lejelovgivningen. Ejendomslobbyen planlægger derfor begrænsninger af lejernes rettigheder. Det bør blandt andet ske ved at gøre det nemmere at håndhæve opsigelser til personlig brug. Desuden besværliggøres fremleje og i nogle tilfælde helt forbudt. Fra vinteren af ​​vil udlejere nemmere kunne hæve huslejepriserne for nye lejemål, og lejernes muligheder for lovligt at forsvare sig mod huslejestigninger bør også begrænses.

Den 29. september i år blev der opnået et borgerligt flertal i forbundsparlamentet, som kunne godkende to lovforslag fra husejerforeningen. Disse ændringer giver boligejere mulighed for at registrere deres eget brug uden gyldige grunde. Når der først er givet besked, resulterer aflysninger ofte i, at de berørte lejligheder kort efter udbydes igen til højere priser. Godkendelse af fremleje vil fremover kræve ejerens tilladelse, men dette kan sagtens afvises. Dette skaber yderligere løftestang mod lejerne.

Modstand og mobilisering

Der er allerede afholdt en folkeafstemning for at protestere mod de planlagte ændringer af ansættelsesbeskyttelsen. Initiativerne til at hæve huslejepriserne for nye udlejninger er fortsat i gang, hvilket fører til stigende mobilisering blandt lejerne. Lejerforeningen efterlyser opbakning til folkeafstemninger mod ændringerne af lejeloven. Yderligere information om de igangværende kampagner mod begrænsninger i lejeretten kan findes på leje-ret-angreb-nr.ch at finde.

Forbundsråd Parmelin beklager aflysningen af ​​forhandlingerne, men gentager sin hensigt om fortsat at arbejde for konstruktive løsninger. Udviklingen i lejelovgivningen kan være afgørende for den fremtidige boligsituation i Schweiz, og spændingerne mellem lejere og udlejere ser ud til at fortsætte med at vokse.