Üürikaos Šveitsis: üürileandjad taganevad!

Üürikaos Šveitsis: üürileandjad taganevad!

Föderaalnõunik Guy Parmelin tühistas üüriseaduse teemalise arutelu teise vooru, kuna mõned ühendused ei näidanud üles huvi dialoogi jätkata. See tühistamine tekitas viha Šveitsi üürnike assotsiatsioonis (MV), kes süüdistas tippkohtumise ebaõnnestumises üürileandjaid. MV asepresident Michael Töngi väljendas hämmeldust üürileandjate taganemise üle ning kahtlustab üürileandjate ükskõiksust või kõrkust üürnike murede suhtes.

Vahetuse ärajäämine tuli pärast mullu novembris toimunud üürihääletust, kus valijad ütlesid üürileandjate muredele üllatuslikult ära. Üürnike liit käivitas seejärel üürialgatuse, mille eesmärk on kinnistada kuluüürid seadusega ja kehtestada riiklik üürikontroll. Prantsuskeelse Šveitsi majaomanike ühenduse peasekretär Olivier Feller kirjeldas seda algatust kui rünnakut üüriseaduse vastu ja näeb palavas kliimas takistust konstruktiivsetele aruteludele.

Kriitika kinnisvara fuajeele

Laiemas kontekstis on üüriõiguse arengute pärast mures ka teised organisatsioonid. Kinnisvarafuajees kavandab seetõttu üürnike õiguste piiramist. Seda tuleks muuhulgas teha isiklikuks tarbeks lõpetamise jõustamise lihtsamaks muutmisega. Lisaks on allüürile andmine raskendatud ja mõnel juhul täiesti keelatud. Alates talvest saavad üürileandjad uute üüride üürihindu lihtsamini tõsta ning piirata tuleks ka üürnike võimalusi end õiguslikult üüritõusu eest kaitsta.

Selle aasta 29. septembril saavutati kodanikuhäälteenamus föderaalparlamendis, mis suutis heaks kiita kaks majaomanike liidu eelnõu. Need muudatused võimaldavad majaomanikel registreerida oma kasutust ilma mõjuva põhjuseta. Pärast etteteatamist põhjustavad tühistamised sageli selle, et varsti pärast seda pakutakse kahjustatud kortereid uuesti kõrgemate hindadega. Allüürile andmise heakskiitmiseks on edaspidi vaja omaniku luba, kuid sellest saab kergesti keelduda. See loob täiendavat mõjuvõimu üürnike vastu.

Vastupanu ja mobilisatsioon

Kavandatavate töökaitsemuudatuste vastu protestimiseks on juba korraldatud rahvahääletus. Algatused uute üüride üürihindade tõstmiseks on endiselt pooleli, mis toob kaasa üürnike mobilisatsiooni suurenemise. Üürnike liit kutsub üles toetama üüriseaduse muudatuste vastu korraldatavaid rahvahääletusi. Lisateavet käimasolevate kampaaniate kohta üüriõiguste piiramise vastu leiate aadressilt rentancy-rights-attack-no.ch leida.

Föderaalnõunik Parmelin kahetseb kõneluste katkestamist, kuid kordab oma kavatsust jätkata tööd konstruktiivsete lahenduste nimel. Üüriõiguse areng võib olla Šveitsi tulevase eluasemeolukorra jaoks otsustava tähtsusega ning pinged üürnike ja üürileandjate vahel näivad jätkuvalt kasvavat.