Vuokrakaaos Sveitsissä: vuokranantajat vetäytyvät!

Vuokrakaaos Sveitsissä: vuokranantajat vetäytyvät!

Liittovaltion valtuutettu Guy Parmelin peruutti vuokralakia käsittelevän keskustelun toisen kierroksen, koska osa yhdistyksistä ei ollut osoittanut haluavansa jatkaa vuoropuhelua. Tämä peruutus aiheutti vihaa Sveitsin vuokralaisten yhdistyksen (MV) keskuudessa, joka syytti vuokranantajia huippukokouksen epäonnistumisesta. MV:n varapresidentti Michael Töngi ilmaisi hämmennyksensä vuokranantajien vetäytymisestä ja epäilee vuokranantajien välinpitämättömyyttä tai ylimielisyyttä vuokralaisten huolia kohtaan.

Vaihdon peruuntuminen johtui viime marraskuussa pidettyjen vuokraäänestysten seurauksena, joissa äänestäjät sanoivat yllättäen ei vuokranantajan huoleen. Vuokralaisten yhdistys käynnisti myöhemmin vuokraaloitteen, jonka tavoitteena on ankkuroida kustannusvuokrat lakiin ja ottaa käyttöön valtion vuokravalvonta. Ranskankielisen sveitsiläisen asunnonomistajien yhdistyksen pääsihteeri Olivier Feller kuvaili aloitetta hyökkäykseksi vuokralakia vastaan ​​ja näkee kuuman ilmaston esteenä rakentaville keskusteluille.

Kritiikkiä kiinteistöaulaa kohtaan

Laajemmassa yhteydessä muutkin organisaatiot ovat huolissaan vuokraoikeuden kehityksestä. Kiinteistöaula suunnittelee siksi rajoituksia vuokralaisten oikeuksille. Tämä tulisi tehdä muun muassa helpottamalla henkilökohtaiseen käyttöön tarkoitettujen irtisanomisten täytäntöönpanoa. Lisäksi alivuokrauksesta on tehty vaikeampaa ja joissain tapauksissa kokonaan kiellettyä. Talvesta eteenpäin vuokranantajat voivat nostaa uusien vuokra-asuntojen vuokrahintoja helpommin ja myös vuokralaisten mahdollisuuksia puolustautua laillisesti vuokrankorotuksia vastaan ​​tulisi rajoittaa.

29. syyskuuta tänä vuonna saavutettiin siviilienemmistö liittovaltion parlamentissa, joka pystyi hyväksymään kaksi asunnonomistajien yhdistyksen lakiesitystä. Näiden muutosten ansiosta asunnonomistajat voivat rekisteröidä oman käyttönsä ilman pätevää syytä. Kun ilmoitus on tehty, peruutukset johtavat usein siihen, että kyseisiä asuntoja tarjotaan pian sen jälkeen uudelleen korkeammalla hinnalla. Alivuokrauksen hyväksyminen vaatii jatkossa omistajan luvan, mutta se voidaan helposti kieltäytyä. Tämä luo lisää vipuvaikutusta vuokralaisia ​​vastaan.

Vastarinta ja mobilisaatio

Suunniteltuja työsuojelumuutoksia vastaan ​​on jo järjestetty kansanäänestys. Aloitteet uusien vuokra-asuntojen vuokrahintojen korottamiseksi ovat edelleen kesken, mikä lisää vuokralaisten aktivoitumista. Vuokralaisliitto vaatii tukemaan vuokralain muutosta vastaan ​​järjestettäviä kansanäänestyksiä. Lisätietoja meneillään olevista kampanjoista vuokraoikeuden rajoituksia vastaan ​​löytyy osoitteesta vuokraoikeus-attack-no.ch löytää.

Liittovaltioneuvoston jäsen Parmelin pahoittelee neuvottelujen peruuttamista, mutta toistaa aikovansa jatkaa työskentelyä rakentavien ratkaisujen puolesta. Vuokralainsäädännön kehitys voi olla ratkaisevaa Sveitsin tulevan asuntotilanteen kannalta, ja jännitteet vuokralaisten ja vuokranantajan välillä näyttävät kasvavan edelleen.