Haosul chiriilor în Elveția: proprietarii se retrag!

Haosul chiriilor în Elveția: proprietarii se retrag!

Consilierul federal Guy Parmelin a anulat a doua rundă de discuții pe tema dreptului locației, deoarece unele dintre asociații nu și-au exprimat interesul în continuarea dialogului. Această anulare a stârnit furie în rândul Asociației Chiriașilor Elvețieni (MV), care a dat vina pe proprietari pentru eșecul summit-ului. Vicepreședintele MV Michael Töngi și-a exprimat nedumerirea cu privire la retragerea proprietarilor și suspectează fie indiferență, fie aroganță din partea proprietarilor față de preocupările chiriașilor.

Anularea schimbului a venit în urma voturilor pentru chirie care au avut loc în noiembrie anul trecut, în care alegătorii au spus în mod surprinzător nu preocupărilor proprietarilor. Asociația chiriașilor a lansat ulterior o inițiativă de chirie care are ca scop ancorarea chiriilor de cost în lege și introducerea controalelor de stat ale chiriilor. Olivier Feller, secretarul general al asociației de proprietari din Elveția francofonă, a descris această inițiativă ca un atac la adresa legii locației și vede climatul încins ca un obstacol în calea discuțiilor constructive.

Critici la adresa lobby-ului imobiliar

Într-un context mai larg, alte organizații sunt, de asemenea, preocupate de evoluțiile în domeniul dreptului locației. Prin urmare, lobby-ul imobiliar plănuiește restricții asupra drepturilor chiriașilor. Acest lucru ar trebui făcut, printre altele, facilitând aplicarea rezilierii pentru uz personal. În plus, subînchirierea este mai dificilă și în unele cazuri complet interzisă. Începând cu iarnă, proprietarii vor putea crește mai ușor prețurile chiriilor pentru chiriile noi și ar trebui, de asemenea, restricționate opțiunile chiriașilor de a se apăra legal împotriva creșterii chiriei.

Pe 29 septembrie a acestui an a fost obținută o majoritate civilă în Parlamentul Federal, care a putut să aprobe două proiecte de lege de la asociația de proprietari. Aceste modificări permit proprietarilor de case să-și înregistreze propria utilizare fără motive întemeiate. Odată ce s-au dat notificări, anulările duc adesea la oferirea din nou a apartamentelor afectate la scurt timp la prețuri mai mari. Aprobarea subînchirierii va necesita permisiunea proprietarului în viitor, dar aceasta poate fi refuzată cu ușurință. Acest lucru creează o pârghie suplimentară împotriva chiriașilor.

Rezistență și mobilizare

A fost deja organizat un referendum pentru a protesta împotriva schimbărilor planificate la protecția muncii. Inițiativele de creștere a prețurilor chiriilor pentru chiriile noi sunt încă în desfășurare, ceea ce duce la o mobilizare sporită în rândul chiriașilor. Asociația chiriașilor cere sprijin pentru referendumuri împotriva modificărilor aduse legii chiriei. Mai multe informații despre campaniile în desfășurare împotriva restricțiilor privind drepturile de închiriere pot fi găsite la atac-drepturi-închiriere-nr.ch a găsi.

Consilierul federal Parmelin regretă anularea discuțiilor, dar își reiterează intenția de a continua să lucreze pentru soluții constructive. Evoluțiile în legislația locației ar putea fi cruciale pentru situația viitoare a locuințelor din Elveția, iar tensiunile dintre chiriași și proprietari par să continue să crească.