Alquileres para extranjeros en Alemania: ¡un 9,5 por ciento más!

Alquileres para extranjeros en Alemania: ¡un 9,5 por ciento más!

Un análisis actual muestra diferencias significativas en los precios de alquiler entre extranjeros y alemanes en Alemania. Alto emprendimiento-hoy.de En promedio, los extranjeros pagan alquileres por metro cuadrado un 9,5 por ciento más altos que los ciudadanos alemanes. El alquiler neto medio para los extranjeros es de 7,75 euros por metro cuadrado, mientras que los alemanes sólo pagan 7,08 euros por metro cuadrado. Esta diferencia se refleja no sólo en los precios, sino también en el espacio habitable y la situación de la vivienda.

El análisis también revela que el 54 por ciento de los alemanes vive en viviendas propias, mientras que sólo el 22 por ciento de los extranjeros viven de la misma manera. Lo sorprendente es que el 25 por ciento de los extranjeros vive en apartamentos de menos de 60 metros cuadrados, frente a sólo el 12 por ciento de los alemanes. En cuanto a los costes de alquiler de estos apartamentos más pequeños, el alquiler neto medio es de 8,01 euros por metro cuadrado. Para pisos de 60 metros cuadrados o más, el alquiler neto medio es de 6,93 euros.

Situaciones de vida a largo plazo y precios de alquiler.

El estudio, que se basa en datos del censo de 2022, también proporciona información sobre las condiciones de vida a largo plazo. El 51 por ciento de los alemanes vive en su domicilio actual desde hace diez años o más, mientras que sólo el 20 por ciento de los extranjeros vive más tiempo. Cuando los extranjeros viven 20 años o más, pagan alquileres un 9,1 por ciento más altos, lo que indica diferencias de precios persistentes incluso con estancias más largas. Esto también se aplica a períodos de residencia más cortos: si se permanece menos de un año, los alquileres para los extranjeros son un 3,5 por ciento más altos que para los alemanes.

Las diferencias de alquiler también son regionales. En las grandes ciudades con más de 100.000 habitantes, los extranjeros pagan alquileres un 7,3 por ciento más altos, en las ciudades medianas (de 50.000 a menos de 100.000 habitantes) el 6,6 por ciento y en las ciudades más pequeñas (de 10.000 a menos de 50.000 habitantes) el 9,3 por ciento. Las diferencias son más notables en las comunidades de menos de 10.000 habitantes, donde los extranjeros tienen que pagar alquileres un 10,6 por ciento más altos. prensaportal.de informó.

Conclusión y perspectivas

Los resultados de este estudio arrojan luz sobre la compleja situación de vida de los extranjeros en Alemania. Su oferta de viviendas tiende a ser más cara y los espacios habitables, a menudo más pequeños, en relación con los precios de alquiler ilustran los desafíos que enfrentan. Queda por ver cómo se desarrollará esta dinámica en el futuro y qué medidas políticas podrían tomarse para que la situación de la vivienda sea más justa para todos los ciudadanos.