Vuokrat ulkomaalaisille Saksassa: 9,5 prosenttia enemmän!

Vuokrat ulkomaalaisille Saksassa: 9,5 prosenttia enemmän!

Nykyinen analyysi osoittaa merkittäviä eroja vuokrahinnoissa ulkomaalaisten ja saksalaisten välillä Saksassa. äänekäs yrittäjyys-today.de Ulkomaalaiset maksavat keskimäärin 9,5 prosenttia korkeampia neliövuokraa kuin Saksan kansalaiset. Keskimääräinen nettovuokra ulkomaalaisille on 7,75 euroa/neliö, kun taas saksalaiset maksavat vain 7,08 euroa/neliö. Tämä ero heijastuu hintojen lisäksi myös asuintiloihin ja asuintilanteeseen.

Analyysi paljastaa myös, että 54 prosenttia saksalaisista asuu omistusasunnoissa, kun taas ulkomaalaisista vain 22 prosenttia asuu samalla tavalla. Silmiinpistävää on se, että 25 prosenttia ulkomaalaisista asuu alle 60 neliömetrin asunnoissa, kun taas saksalaisista vain 12 prosenttia. Mitä tulee näiden pienempien asuntojen vuokrakustannuksiin, keskimääräinen nettovuokra on 8,01 euroa neliömetriltä. Yli 60 neliömetrin asuntojen nettovuokra on keskimäärin 6,93 euroa.

Pitkäaikaiset asumistilanteet ja vuokrahinnat

Vuoden 2022 väestönlaskennan tietoihin perustuva tutkimus antaa näkemyksen myös pitkän aikavälin elinoloista. Saksalaisista 51 prosenttia on asunut nykyisessä osoitteessaan kymmenen vuotta tai pidempään, kun taas vain 20 prosenttia ulkomaalaisista on asunut tätä pidempään. Yli 20 vuotta asuessaan ulkomaalaiset maksavat 9,1 prosenttia korkeampia vuokria, mikä viittaa pysyviin hintaeroihin myös pidemmän oleskelun aikana. Tämä koskee myös lyhyempiä oleskeluaikoja: jos oleskelet alle vuoden, ulkomaalaisten vuokrat ovat 3,5 prosenttia korkeammat kuin saksalaisilla.

Vuokraerot ovat myös alueellisia. Suurissa yli 100 000 asukkaan kaupungeissa ulkomaalaiset maksavat vuokraa 7,3 prosenttia korkeampia, keskisuurissa kaupungeissa (50 000 - alle 100 000 asukasta) 6,6 prosenttia ja pienemmissä kaupungeissa (10 000 - alle 50 000 asukasta) 9,3 prosenttia. Erot näkyvät eniten alle 10 000 asukkaan paikkakunnilla, joissa ulkomaalaisten on maksettava 10,6 prosenttia korkeampaa vuokraa presseportal.de raportoitu.

Päätelmät ja näkymät

Tämän tutkimuksen tulokset valaisevat ulkomaalaisten monimutkaista elintilannetta Saksassa. Heidän asuntotarjontansa ovat yleensä kalliimpia ja usein pienemmät asuintilat suhteessa vuokrahintoihin kuvaavat heidän kohtaamiaan haasteita. Nähtäväksi jää, miten tämä dynamiikka kehittyy tulevaisuudessa ja millä poliittisilla toimenpiteillä asuntotilannetta voitaisiin tehdä oikeudenmukaisemmaksi kaikille kansalaisille.