Najamnine za strance u Njemačkoj: 9,5 posto više!

Najamnine za strance u Njemačkoj: 9,5 posto više!

Aktualna analiza pokazuje značajne razlike u cijenama najma između stranaca i Nijemaca u Njemačkoj. Glasno poduzetništvo-danas.de Stranci u prosjeku plaćaju 9,5 posto višu najamninu po četvornom metru od njemačkih građana. Prosječna neto stanarina za strance je 7,75 eura po četvornom metru, dok Nijemci plaćaju samo 7,08 eura po četvornom metru. Ta se razlika ne ogleda samo u cijenama, već iu stambenom prostoru i životnoj situaciji.

Analiza također otkriva da 54 posto Nijemaca živi u kućama koje stanuju vlasnici, dok samo 22 posto stranaca živi na sličan način. Zapanjujuće je da 25 posto stranaca živi u stanovima manjim od 60 četvornih metara, za razliku od samo 12 posto Nijemaca. Kada su u pitanju troškovi najma ovih manjih stanova, prosječna neto najamnina iznosi 8,01 euro po četvornom metru. Za stanove od 60 kvadrata i više prosječna neto najamnina iznosi 6,93 eura.

Dugoročne životne situacije i cijene najma

Studija, koja se temelji na podacima popisa stanovništva iz 2022. godine, daje i uvid u dugoročne životne uvjete. 51 posto Nijemaca živi na sadašnjoj adresi deset godina ili duže, dok samo 20 posto stranaca živi duže od toga. Kada žive 20 ili više godina, stranci plaćaju 9,1 posto više najamnine, što ukazuje na stalne razlike u cijenama čak i kod dužih boravaka. To vrijedi i za kraća razdoblja boravka: ako ostajete kraće od godinu dana, stanarine za strance su 3,5 posto više nego za Nijemce.

Razlike u najamnini također su regionalne. U velikim gradovima s više od 100.000 stanovnika stranci plaćaju 7,3 posto više stanarine, u srednjim gradovima (50.000 do ispod 100.000 stanovnika) 6,6 posto, au manjim gradovima (10.000 do ispod 50.000 stanovnika) 9,3 posto. Razlike su najuočljivije u sredinama s manje od 10.000 stanovnika, gdje stranci plaćaju 10,6 posto više stanarine presseportal.de prijavio.

Zaključak i perspektiva

Rezultati ove studije rasvjetljavaju složenu životnu situaciju stranaca u Njemačkoj. Njihova je ponuda stanova obično skuplja, a često manji životni prostori u odnosu na cijene najma ilustriraju izazove s kojima se suočavaju. Ostaje za vidjeti kako će se ta dinamika razvijati u budućnosti i koje političke mjere bi se mogle poduzeti kako bi stambena situacija bila pravednija za sve građane.