Bérletek külföldieknek Németországban: 9,5 százalékkal több!

Bérletek külföldieknek Németországban: 9,5 százalékkal több!

Egy mostani elemzés szerint jelentős különbségek vannak a bérleti díjak között a külföldiek és a németországi németek között. Hangos businessship-today.de A külföldiek átlagosan 9,5 százalékkal magasabb bérleti díjat fizetnek négyzetméterenként, mint a német állampolgárok. A külföldiek átlagos nettó bérleti díja 7,75 euró négyzetméterenként, míg a németeknél mindössze 7,08 eurót fizetnek négyzetméterenként. Ez a különbség nemcsak az árakban, hanem a lakótérben és az élethelyzetben is megmutatkozik.

Az elemzésből az is kiderül, hogy a németek 54 százaléka lakik saját tulajdonú lakásban, míg a külföldieknek csak 22 százaléka él hasonló módon. Feltűnő szempont, hogy a külföldiek 25 százaléka lakik 60 négyzetméternél kisebb lakásban, ezzel szemben a németek mindössze 12 százaléka. Ha ezeknek a kisebb lakásoknak a bérleti díjáról van szó, az átlagos nettó bérleti díj 8,01 euró négyzetméterenként. A 60 négyzetméteres vagy annál nagyobb lakások esetében az átlagos nettó bérleti díj 6,93 euró.

Hosszú távú élethelyzetek és bérleti díjak

A 2022-es népszámlálás adatain alapuló tanulmány a hosszú távú életkörülményekbe is betekintést nyújt. A németek 51 százaléka tíz éve vagy tovább él jelenlegi lakcímén, míg a külföldieknek csak 20 százaléka élt ennél tovább. 20 éves vagy annál hosszabb életkor a külföldiek 9,1 százalékkal magasabb bérleti díjat fizetnek, ami hosszabb tartózkodás esetén is tartós árkülönbséget jelez. Ez vonatkozik a rövidebb tartózkodási időre is: ha egy évnél rövidebb ideig tartózkodik, a külföldiek lakbére 3,5 százalékkal magasabb, mint a németeké.

A bérleti díj különbségek is regionálisak. A 100 ezer lakos feletti nagyvárosokban 7,3 százalékkal magasabb bérleti díjat fizetnek a külföldiek, a közepes méretű városokban (50 ezer főtől 100 ezer fő alatti lakosig) 6,6, a kisebb városokban (10 ezer főtől 50 ezer főig) 9,3 százalékkal. A különbségek leginkább a 10 000 fő alatti közösségekben mutatkoznak meg, ahol a külföldieknek 10,6 százalékkal magasabb bérleti díjat kell fizetniük. presseportal.de jelentették.

Következtetés és kilátások

A tanulmány eredményei rávilágítanak a külföldiek bonyolult élethelyzetére Németországban. Lakáskínálatuk általában drágább, és a bérleti árakhoz képest gyakran kisebb lakóterületek jól mutatják, milyen kihívásokkal kell szembenézniük. Várható, hogy ez a dinamika hogyan alakul a jövőben, és milyen politikai intézkedésekkel lehetne igazságosabbá tenni a lakhatási helyzetet minden polgár számára.