Affitti per stranieri in Germania: 9,5% in più!

Affitti per stranieri in Germania: 9,5% in più!

Un'analisi attuale mostra differenze significative nei prezzi degli affitti tra stranieri e tedeschi in Germania. Forte imprenditorialità-oggi.de In media gli stranieri pagano un affitto al metro quadrato più alto del 9,5% rispetto ai cittadini tedeschi. L'affitto netto medio per gli stranieri è di 7,75 euro al metro quadrato, mentre i tedeschi pagano solo 7,08 euro al metro quadrato. Questa differenza si riflette non solo nei prezzi, ma anche nello spazio abitativo e nella situazione abitativa.

Dall'analisi emerge inoltre che il 54% dei tedeschi vive in un'abitazione propria, mentre tra gli stranieri solo il 22% vive in modo simile. Ciò che colpisce è che il 25% degli stranieri abita in appartamenti di meno di 60 metri quadrati, contro solo il 12% dei tedeschi. Per quanto riguarda i costi di affitto di questi appartamenti più piccoli, il canone netto medio è di 8,01 euro al metro quadrato. Per gli appartamenti di 60 mq o più il canone medio netto è di 6,93 euro.

Situazioni di vita a lungo termine e prezzi degli affitti

Lo studio, che si basa sui dati del censimento del 2022, fornisce anche informazioni sulle condizioni di vita a lungo termine. Il 51% dei tedeschi vive presso il proprio indirizzo attuale da dieci anni o più, mentre solo il 20% degli stranieri vive da più tempo. Quando vivono per 20 anni o più, gli stranieri pagano affitti più alti del 9,1%, indicando differenze di prezzo persistenti anche per soggiorni più lunghi. Ciò vale anche per soggiorni più brevi: se si resta meno di un anno, gli affitti per gli stranieri sono più alti del 3,5% rispetto ai tedeschi.

Anche le differenze di affitto sono regionali. Nelle grandi città con più di 100.000 abitanti gli stranieri pagano affitti più alti del 7,3%, nelle città di medie dimensioni (da 50.000 a meno di 100.000 abitanti) il 6,6% e nelle città più piccole (da 10.000 a meno di 50.000 abitanti) il 9,3%. Le differenze sono più evidenti nei comuni con meno di 10.000 abitanti, dove gli stranieri devono pagare affitti più alti del 10,6% presseportal.de riportato.

Conclusione e prospettive

I risultati di questo studio fanno luce sulla complessa situazione di vita degli stranieri in Germania. Le loro offerte abitative tendono ad essere più costose e gli spazi abitativi spesso più piccoli in rapporto ai prezzi degli affitti illustrano le sfide che devono affrontare. Resta da vedere come si svilupperà questa dinamica in futuro e quali misure politiche si potrebbero adottare per rendere la situazione abitativa più equa per tutti i cittadini.