Nuomos kainos užsieniečiams Vokietijoje: 9,5 proc. daugiau!

Nuomos kainos užsieniečiams Vokietijoje: 9,5 proc. daugiau!

Dabartinė analizė rodo didelius nuomos kainų skirtumus tarp užsieniečių ir vokiečių Vokietijoje. Garsiai verslininkystė-today.de Vidutiniškai užsieniečiai už kvadratinį metrą moka 9,5 procento didesnę nuomą nei Vokietijos piliečiai. Vidutinė neto nuomos kaina užsieniečiams yra 7,75 euro už kvadratinį metrą, o vokiečiai moka tik 7,08 euro už kvadratinį metrą. Šis skirtumas atsispindi ne tik kainose, bet ir gyvenamajame plote bei gyvenimo situacijoje.

Analizė taip pat atskleidžia, kad 54 procentai vokiečių gyvena savininkų namuose, o tik 22 procentai užsieniečių gyvena panašiai. Įspūdingas aspektas yra tai, kad 25 procentai užsieniečių gyvena mažesniuose nei 60 kvadratinių metrų butuose, o vokiečių – tik 12 procentų. Kalbant apie šių mažesnių butų nuomos išlaidas, vidutinė grynoji nuomos kaina yra 8,01 euro už kvadratinį metrą. 60 kvadratinių metrų ir didesnio ploto butų vidutinė grynoji nuomos kaina – 6,93 euro.

Ilgalaikio gyvenimo situacijos ir nuomos kainos

Tyrimas, pagrįstas 2022 m. surašymo duomenimis, taip pat leidžia suprasti ilgalaikes gyvenimo sąlygas. 51 procentas vokiečių savo dabartiniu adresu gyvena dešimt metų ar ilgiau, o tik 20 procentų užsieniečių – ilgiau. Gyvendami 20 ir daugiau metų užsieniečiai moka 9,1 procento didesnę nuomą, o tai rodo nuolatinius kainų skirtumus net ir ilgiau. Tai galioja ir trumpesniems gyvenimo laikotarpiams: apsistojus trumpiau nei metus, nuomos kainos užsieniečiams yra 3,5 procento didesnės nei vokiečiams.

Nuomos skirtumai taip pat regioniniai. Didžiuosiuose miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei 100 000 gyventojų, užsieniečiai moka 7,3 procento didesnę nuomą, vidutinio dydžio miestuose (nuo 50 000 iki 100 000 gyventojų) – 6,6 procento, o mažesniuose miestuose (nuo 10 000 iki 50 000 gyventojų) – 9,3 procento. Labiausiai skirtumai pastebimi mažiau nei 10 000 gyventojų turinčiose bendruomenėse, kur užsieniečiai turi mokėti 10,6 proc. presseportal.de pranešė.

Išvada ir perspektyva

Šio tyrimo rezultatai atskleidžia sudėtingą užsieniečių gyvenimo situaciją Vokietijoje. Jų būsto pasiūlymai paprastai būna brangesni, o dažnai mažesnės gyvenamosios patalpos, palyginti su nuomos kainomis, iliustruoja iššūkius, su kuriais jie susiduria. Belieka pamatyti, kaip ši dinamika vystysis ateityje ir kokių politinių priemonių būtų galima imtis, kad būsto padėtis būtų teisingesnė visiems piliečiams.