Huurprijzen voor buitenlanders in Duitsland: 9,5 procent meer!

Huurprijzen voor buitenlanders in Duitsland: 9,5 procent meer!

Uit een huidige analyse blijkt dat er aanzienlijke verschillen zijn in huurprijzen tussen buitenlanders en Duitsers in Duitsland. Luidruchtig ondernemerschap-vandaag.de Gemiddeld betalen buitenlanders 9,5 procent hogere huurprijzen per vierkante meter dan Duitse staatsburgers. De gemiddelde netto huurprijs voor buitenlanders bedraagt ​​7,75 euro per vierkante meter, terwijl Duitsers slechts 7,08 euro per vierkante meter betalen. Dit verschil zie je niet alleen terug in de prijzen, maar ook in de woonoppervlakte en de woonsituatie.

Uit de analyse blijkt ook dat 54 procent van de Duitsers in een koopwoning woont, terwijl slechts 22 procent van de buitenlanders op een vergelijkbare manier leeft. Opvallend is dat 25 procent van de buitenlanders in appartementen van minder dan 60 vierkante meter woont, tegenover slechts 12 procent van de Duitsers. Als het om de huurkosten van deze kleinere appartementen gaat, bedraagt ​​de gemiddelde netto huurprijs 8,01 euro per vierkante meter. Voor appartementen van 60 vierkante meter of meer bedraagt ​​de gemiddelde netto huurprijs 6,93 euro.

Woonsituaties en huurprijzen op lange termijn

Het onderzoek, dat is gebaseerd op gegevens uit de volkstelling van 2022, geeft ook inzicht in de levensomstandigheden op de lange termijn. 51 procent van de Duitsers woont al tien jaar of langer op het huidige adres, terwijl slechts 20 procent van de buitenlanders langer woont. Als buitenlanders twintig jaar of langer leven, betalen ze 9,1 procent hogere huurprijzen, wat wijst op aanhoudende prijsverschillen, zelfs bij een langer verblijf. Dit geldt ook voor kortere verblijfsperioden: als je korter dan een jaar blijft, zijn de huurprijzen voor buitenlanders 3,5 procent hoger dan voor Duitsers.

Ook de huurverschillen zijn regionaal. In grote steden met meer dan 100.000 inwoners betalen buitenlanders 7,3 procent hogere huurprijzen, in middelgrote steden (50.000 tot minder dan 100.000 inwoners) is dat 6,6 procent en in kleinere steden (10.000 tot minder dan 50.000 inwoners) 9,3 procent. De verschillen zijn het meest merkbaar in gemeenschappen met minder dan 10.000 inwoners, waar buitenlanders 10,6 procent hogere huurprijzen moeten betalen presseportal.de gemeld.

Conclusie en vooruitzichten

De resultaten van dit onderzoek werpen licht op de complexe leefsituatie van buitenlanders in Duitsland. Hun woningaanbod is doorgaans duurder en de vaak kleinere woonruimtes in verhouding tot de huurprijzen illustreren de uitdagingen waarmee zij worden geconfronteerd. Het valt nog te bezien hoe deze dynamiek zich in de toekomst zal ontwikkelen en welke politieke maatregelen kunnen worden genomen om de huisvestingssituatie voor alle burgers eerlijker te maken.