Chirii pentru străini în Germania: cu 9,5 la sută mai mult!

Chirii pentru străini în Germania: cu 9,5 la sută mai mult!

O analiză curentă arată diferențe semnificative în prețurile de închiriere între străini și germani din Germania. Tare antreprenoriat-azi.de În medie, străinii plătesc chirii pe metru pătrat cu 9,5% mai mari decât cetățenii germani. Chiria medie netă pentru străini este de 7,75 euro pe metru pătrat, în timp ce germanii plătesc doar 7,08 euro pe metru pătrat. Această diferență se reflectă nu numai în prețuri, ci și în spațiul de locuit și situația de locuit.

Analiza mai arată că 54% dintre germani trăiesc în case ocupate de proprietari, în timp ce doar 22% dintre străini trăiesc în mod similar. Un aspect izbitor este că 25 la sută dintre străini locuiesc în apartamente de mai puțin de 60 de metri pătrați, în contrast cu doar 12 la sută dintre germani. Când vine vorba de costurile de închiriere pentru aceste apartamente mai mici, chiria medie netă este de 8,01 euro pe metru pătrat. Pentru apartamentele de 60 de metri pătrați sau mai mult, chiria medie netă este de 6,93 euro.

Situații de viață pe termen lung și prețuri de închiriere

Studiul, care se bazează pe date de la recensământul din 2022, oferă și o perspectivă asupra condițiilor de viață pe termen lung. 51% dintre germani au locuit la adresa lor actuală timp de zece ani sau mai mult, în timp ce doar 20% dintre străini au trăit mai mult decât atât. Când locuiesc timp de 20 de ani sau mai mult, străinii plătesc chirii cu 9,1% mai mari, ceea ce indică diferențe persistente de preț chiar și cu șederi mai lungi. Acest lucru este valabil și pentru perioade mai scurte de ședere: dacă stai mai puțin de un an, chiriile pentru străini sunt cu 3,5 la sută mai mari decât pentru germani.

Diferențele de chirie sunt și regionale. În orașele mari cu peste 100.000 de locuitori, străinii plătesc chirii cu 7,3 la sută mai mari, în orașele mijlocii (50.000 până la sub 100.000 de locuitori) este de 6,6 la sută, iar în orașele mai mici (10.000 până la sub 50.000 de locuitori) 9,3 la sută. Diferențele sunt cele mai vizibile în comunitățile cu mai puțin de 10.000 de locuitori, unde străinii trebuie să plătească chirii cu 10,6% mai mari. presseportal.de raportat.

Concluzie și perspectivă

Rezultatele acestui studiu pun în lumină situația complexă de viață a străinilor din Germania. Ofertele lor de locuințe tind să fie mai scumpe, iar spațiile de locuit adesea mai mici în raport cu prețurile de închiriere ilustrează provocările cu care se confruntă. Rămâne de văzut cum se va dezvolta această dinamică în viitor și ce măsuri politice ar putea fi luate pentru ca situația locuințelor să fie mai echitabilă pentru toți cetățenii.