Nájomné pre cudzincov v Nemecku: o 9,5 percenta viac!

Nájomné pre cudzincov v Nemecku: o 9,5 percenta viac!

Aktuálna analýza ukazuje výrazné rozdiely v cenách prenájmu medzi cudzincami a Nemcami v Nemecku. nahlas business-today.de Cudzinci platia v priemere o 9,5 percenta vyššie nájomné za meter štvorcový ako nemeckí občania. Priemerný čistý nájom pre cudzincov je 7,75 eura za meter štvorcový, kým Nemci platia len 7,08 eura za meter štvorcový. Tento rozdiel sa prejavuje nielen v cenách, ale aj v obytnej ploche a životnej situácii.

Analýza tiež odhalila, že 54 percent Nemcov žije vo vlastných domoch, zatiaľ čo iba 22 percent cudzincov žije podobným spôsobom. Zarážajúce je, že 25 percent cudzincov býva v bytoch menších ako 60 metrov štvorcových, na rozdiel od Nemcov len 12 percent. Pokiaľ ide o náklady na prenájom týchto menších bytov, priemerné čisté nájomné je 8,01 eura za meter štvorcový. Pri bytoch od 60 metrov štvorcových je priemerné čisté nájomné 6,93 eura.

Dlhodobé životné situácie a ceny prenájmu

Štúdia, ktorá vychádza z údajov zo sčítania ľudu v roku 2022, poskytuje aj pohľad na dlhodobé životné podmienky. 51 percent Nemcov žije na svojej súčasnej adrese desať rokov alebo dlhšie, zatiaľ čo iba 20 percent cudzincov žije dlhšie. Pri bývaní 20 a viac rokov platia cudzinci o 9,1 percenta vyššie nájomné, čo naznačuje pretrvávajúce cenové rozdiely aj pri dlhších pobytoch. Platí to aj pre kratšie pobyty: ak sa zdržíte menej ako rok, nájomné pre cudzincov je o 3,5 percenta vyššie ako pre Nemcov.

Regionálne sú aj rozdiely v nájomnom. Vo veľkých mestách nad 100-tisíc obyvateľov platia cudzinci o 7,3 percenta vyššie nájomné, v stredne veľkých mestách (50-tisíc až pod 100-tisíc obyvateľov) je to 6,6 percenta a v menších mestách (10- až 50-tisíc obyvateľov) 9,3 percenta. Rozdiely sú najvýraznejšie v obciach do 10 000 obyvateľov, kde musia cudzinci platiť o 10,6 percenta vyššie nájomné. presseportal.de nahlásené.

Záver a výhľad

Výsledky tejto štúdie objasňujú zložitú životnú situáciu cudzincov v Nemecku. Ich ponuka bývania býva drahšia a často menšie obytné priestory v pomere k cenám prenájmu ilustrujú výzvy, ktorým čelia. Uvidí sa, ako sa táto dynamika bude v budúcnosti vyvíjať a aké politické opatrenia by sa dali prijať, aby bola bytová situácia spravodlivejšia pre všetkých občanov.