Suche
Mein Konto
Наемите в Бавария: Цените продължават да растат
Цените на наемите в Мюнхен продължават да растат, докато Пасау, Розенхайм и Байройт дори отбелязват по-големи повишения. Текущо развитие на пазара на наеми в Бавария.
Наемите в Бавария: Цените продължават да растат
Цените на наемите в Бавария продължават да растат, както показва текущият пазарен доклад. Стефан Кипес, ръководител на института за пазарни проучвания IVD, прогнозира, че напрегнатата ситуация на пазара на наеми едва ли ще се подобри през следващите години. Голямото търсене нараства особено в големите и средните градове, тъй като в момента много потенциални купувачи се отказват от покупката на недвижими имоти.
През пролетта на 2024 г. цените на наемите на апартаменти и къщи в Бавария продължиха да растат в сравнение с есента на 2023 г., макар и с малко по-слаби темпове на нарастване. Мюнхен остава изключение тук, тъй като цените на наемите в столицата на щата се повишиха между 0,8 и 4,9 процента през пролетта на 2024 г., като най-голямо увеличение беше регистрирано при новите апартаменти.
По-специално високият прираст на населението допълнително ще изостри проблема с недостига на недвижими имоти. Поради масовия спад в строителната дейност и увеличените разходи за финансиране и строителство, остават твърде малко имоти, за да отговорят на голямото търсене. Пасау, Розенхайм и Байройт дори изпреварват Мюнхен с повишения на наемите от 7,8%, 5,3% и 4,8%, както показва пазарният анализ на IVD за Бавария.