Suche
Mein Konto
Nájemné v Bavorsku: Ceny stále rostou
Ceny nájmů v Mnichově nadále rostou, Pasov, Rosenheim a Bayreuth dokonce zaznamenávají vyšší nárůsty. Aktuální vývoj na bavorském nájemním trhu.
Nájemné v Bavorsku: Ceny stále rostou
Ceny nájmů v Bavorsku nadále rostou, jak ukazuje aktuální zpráva o trhu. Stephan Kippes, vedoucí institutu pro výzkum trhu IVD, předpovídá, že napjatá situace na nájemním trhu se v příštích letech jen stěží zlepší. Vysoká poptávka roste zejména ve velkých a středně velkých městech, protože mnoho potenciálních kupců v současné době od koupě nemovitosti upouští.
Na jaře 2024 ceny nájmů za byty a domy v Bavorsku ve srovnání s podzimem 2023 nadále rostly, i když o něco slabším tempem růstu. Výjimkou zde zůstává Mnichov, kde ceny nájmů v hlavním městě státu na jaře 2024 vzrostly o 0,8 až 4,9 procenta, přičemž nejvyšší nárůst byl zaznamenán u nových bytů.
Zejména vysoký populační růst dále zhorší problém nedostatkových nemovitostí. Vzhledem k masivnímu poklesu stavební činnosti a zvýšeným nákladům na financování a výstavbu zbývá příliš málo nemovitostí na pokrytí vysoké poptávky. Pasov, Rosenheim a Bayreuth jsou dokonce před Mnichovem se zvýšením nájemného o 7,8 procenta, 5,3 procenta a 4,8 procenta, jak ukazuje analýza trhu IVD pro Bavorsko.