Suche
Mein Konto
Üürid Baieris: hinnad tõusevad jätkuvalt
Müncheni rendihinnad tõusevad jätkuvalt, samas kui Passaus, Rosenheimis ja Bayreuthis on isegi suurem tõus. Praegused arengud Baieri üüriturul.
Üürid Baieris: hinnad tõusevad jätkuvalt
Üürihinnad Baieris jätkavad tõusu, nagu näitab praegune turuaruanne. IVD turu-uuringute instituudi juht Stephan Kippes ennustab, et pingeline olukord üüriturul lähiaastatel vaevalt paraneb. Suur nõudlus kasvab eriti suurtes ja keskmise suurusega linnades, kuna paljud potentsiaalsed ostjad loobuvad praegu kinnisvara ostmisest.
2024. aasta kevadel jätkasid Baieri liidumaa korterite ja majade üürihinnad võrreldes 2023. aasta sügisega, ehkki veidi nõrgema tõusutempoga. München jääb siinkohal erandiks, sest osariigi pealinna üürihinnad tõusid 2024. aasta kevadel 0,8–4,9 protsenti, kusjuures kõige rohkem tõusid uued korterid.
Eelkõige süvendab suur rahvastiku kasv kinnisvara nappuse probleemi veelgi. Seoses ehitusaktiivsuse massilise langusega ning suurenenud finantseerimis- ja ehituskuludega jääb suure nõudluse rahuldamiseks liiga vähe kinnistuid. Passau, Rosenheim ja Bayreuth edestavad isegi Münchenit 7,8-protsendilise, 5,3-protsendilise ja 4,8-protsendilise üüritõusuga, nagu näitas IVD Baieri turuanalüüs.