Suche
Mein Konto
Vuokrat Baijerissa: Hinnat jatkavat nousuaan
Münchenin vuokrahinnat jatkavat nousuaan, kun taas Passaussa, Rosenheimissa ja Bayreuthissa on jopa suurempi nousu. Tämänhetkinen kehitys Baijerin vuokramarkkinoilla.
Vuokrat Baijerissa: Hinnat jatkavat nousuaan
Vuokrahinnat Baijerissa jatkavat nousuaan, kuten nykyinen markkinaraportti osoittaa. Markkinatutkimuslaitoksen IVD:n johtaja Stephan Kippes ennustaa, että kireä tilanne vuokramarkkinoilla tuskin paranee lähivuosina. Suuri kysyntä kasvaa erityisesti suurissa ja keskisuurissa kaupungeissa, koska monet potentiaaliset ostajat luopuvat tällä hetkellä kiinteistöjen ostamisesta.
Keväällä 2024 asuntojen ja talojen vuokrahinnat Baijerissa jatkoivat nousuaan verrattuna syksyyn 2023, vaikkakin hieman hitaammin. München on edelleen poikkeus, sillä osavaltion pääkaupungin vuokrahinnat nousivat keväällä 2024 0,8–4,9 prosenttia, ja eniten nousivat uusien asuntojen hinnat.
Erityisesti nopea väestönkasvu pahentaa entisestään niukan kiinteistön ongelmaa. Rakennusaktiviteetin massiivisen laskun sekä kohonneiden rahoitus- ja rakennuskustannusten vuoksi kiinteistöjä on jäljellä liian vähän vastaamaan kovaan kysyntään. Passau, Rosenheim ja Bayreuth ovat jopa Müncheniä edellä vuokrankorotuksilla 7,8 prosenttia, 5,3 prosenttia ja 4,8 prosenttia, kuten IVD:n Baijerin markkina-analyysi osoittaa.