Suche
Mein Konto
Najamnine u Bavarskoj: Cijene i dalje rastu
Cijene najma u Münchenu i dalje rastu, dok Passau, Rosenheim i Bayreuth bilježe još veći rast. Aktualni razvoj na bavarskom tržištu najma.
Najamnine u Bavarskoj: Cijene i dalje rastu
Cijene najma u Bavarskoj nastavljaju rasti, kao što pokazuje trenutačno tržišno izvješće. Stephan Kippes, voditelj instituta za istraživanje tržišta IVD, predviđa da će se napeta situacija na tržištu najma teško poboljšati u narednim godinama. Velika potražnja posebno raste u velikim i srednjim gradovima jer se mnogi potencijalni kupci trenutno odriču kupnje nekretnine.
U proljeće 2024. cijene najma stanova i kuća u Bavarskoj nastavile su rasti u odnosu na jesen 2023., iako nešto slabijim stopama rasta. München tu ostaje iznimka, jer su cijene najma u glavnom gradu države u proljeće 2024. porasle između 0,8 i 4,9 posto, a najveći rast zabilježen je za nove stanove.
Konkretno, veliki rast stanovništva dodatno će pogoršati problem oskudnih nekretnina. Zbog velikog pada građevinskih aktivnosti i povećanih troškova financiranja i izgradnje, ostalo je premalo nekretnina da bi se zadovoljila velika potražnja. Passau, Rosenheim i Bayreuth čak su ispred Münchena s porastom najma od 7,8 posto, 5,3 posto i 4,8 posto, pokazuje IVD analiza tržišta za Bavarsku.