Suche
Mein Konto
Īres maksas Bavārijā: cenas turpina pieaugt
Minhenes īres cenas turpina pieaugt, savukārt Passau, Rosenheim un Bayreuth pat fiksē lielāku pieaugumu. Pašreizējie notikumi Bavārijas īres tirgū.
Īres maksas Bavārijā: cenas turpina pieaugt
Nomas cenas Bavārijā turpina pieaugt, kā liecina pašreizējais tirgus pārskats. IVD tirgus izpētes institūta vadītājs Stīvens Kips prognozē, ka saspringtā situācija īres tirgū tuvākajos gados diez vai uzlabosies. Lielais pieprasījums īpaši pieaug lielajās un vidējās pilsētās, jo daudzi potenciālie pircēji šobrīd atsakās no nekustamā īpašuma iegādes.
2024. gada pavasarī dzīvokļu un māju īres cenas Bavārijā turpināja pieaugt, salīdzinot ar 2023. gada rudeni, lai gan ar nedaudz mazākiem pieauguma tempiem. Minhene joprojām ir izņēmums, jo īres cenas štata galvaspilsētā 2024. gada pavasarī pieauga no 0,8 līdz 4,9 procentiem, un lielākais pieaugums reģistrēts jaunajiem dzīvokļiem.
Jo īpaši lielais iedzīvotāju skaita pieaugums vēl vairāk saasinās deficīta nekustamā īpašuma problēmu. Sakarā ar būvniecības aktivitātes masveida samazināšanos un pieaugošajām finansējuma un būvniecības izmaksām, ir palicis pārāk maz īpašumu, lai apmierinātu lielo pieprasījumu. Passau, Rosenheim un Bayreuth pat apsteidz Minheni ar īres maksas pieaugumu par 7,8%, 5,3% un 4,8%, kā liecina IVD tirgus analīze par Bavāriju.