Suche
Mein Konto
Czynsze w Bawarii: Ceny stale rosną
Ceny wynajmu w Monachium stale rosną, a Passau, Rosenheim i Bayreuth odnotowują jeszcze większe podwyżki. Aktualne wydarzenia na bawarskim rynku wynajmu.
Czynsze w Bawarii: Ceny stale rosną
Ceny wynajmu w Bawarii nadal rosną, jak pokazuje bieżący raport rynkowy. Stephan Kippes, dyrektor instytutu badań rynku IVD, przewiduje, że napięta sytuacja na rynku najmu w nadchodzących latach raczej nie ulegnie poprawie. Wysoki popyt szczególnie rośnie w dużych i średnich miastach, gdyż wielu potencjalnych nabywców rezygnuje obecnie z zakupu nieruchomości.
Wiosną 2024 r. ceny wynajmu mieszkań i domów w Bawarii nadal rosły w porównaniu z jesienią 2023 r., choć w nieco słabszym tempie. Monachium pozostaje tutaj wyjątkiem, gdyż ceny wynajmu w stolicy stanu wzrosły wiosną 2024 r. od 0,8 do 4,9 proc., przy czym najwyższy wzrost odnotowano w przypadku nowych mieszkań.
W szczególności wysoki wzrost liczby ludności jeszcze bardziej zaostrzy problem niedoboru nieruchomości. Ze względu na ogromny spadek aktywności budowlanej oraz zwiększone koszty finansowania i budowy, pozostało zbyt mało nieruchomości, aby sprostać wysokiemu popytowi. Passau, Rosenheim i Bayreuth wyprzedzają nawet Monachium, podnosząc czynsze o 7,8%, 5,3% i 4,8%, jak pokazuje analiza rynku IVD dla Bawarii.