Suche
Mein Konto
Chiriile în Bavaria: Prețurile continuă să crească
Prețurile de închiriere din Munchen continuă să crească, în timp ce Passau, Rosenheim și Bayreuth înregistrează chiar creșteri mai mari. Evoluții actuale pe piața de închiriere din Bavaria.
Chiriile în Bavaria: Prețurile continuă să crească
Prețurile de închiriere în Bavaria continuă să crească, așa cum arată raportul actual al pieței. Stephan Kippes, șeful institutului de cercetare a pieței IVD, prezice că situația tensionată de pe piața închirierii cu greu se va îmbunătăți în următorii ani. Cererea mare este în creștere în special în orașele mari și mijlocii, deoarece mulți potențiali cumpărători renunță în prezent la achiziționarea de proprietăți imobiliare.
În primăvara anului 2024, prețurile de închiriere pentru apartamente și case din Bavaria au continuat să crească comparativ cu toamna anului 2023, deși cu ritmuri de creștere puțin mai slabe. Münchenul rămâne o excepție aici, deoarece prețurile chiriilor din capitala statului au crescut între 0,8 și 4,9 la sută în primăvara anului 2024, cea mai mare creștere fiind înregistrată pentru apartamentele noi.
În special, creșterea mare a populației va agrava și mai mult problema proprietății imobiliare limitate. Datorită scăderii masive a activității de construcții și a costurilor crescute de finanțare și construcție, au rămas prea puține proprietăți pentru a satisface cererea ridicată. Passau, Rosenheim și Bayreuth sunt chiar înaintea Munchenului, cu creșteri ale chiriei de 7,8%, 5,3% și 4,8%, așa cum arată analiza de piață IVD pentru Bavaria.